Recent energetisch gerenoveerde woning op ruim perceel
Een pand van C&M VASTGOED
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 1927 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Droom je van een instapklare woning waar ruimte, comfort en een warme sfeer samenkomen? Dan is deze woning in Ramsel, deelgemeente van het prachtige Herselt, precies wat je zoekt!
Gelegen op een groot perceel van +-19 are, geniet je hier van rust en privacy, vlakbij het centrum. Alle winkels zijn vlakbij, en dankzij de nabijheid van de Aarschotsesteenweg en de autostrade zijn ook steden als Aarschot en Leuven, met hun station en extra voorzieningen, vlot bereikbaar.
De woning heeft recent een ingrijpende renovatie ondergaan. Denk aan een vernieuwd dak, nieuwe ramen en deuren, én een compleet heropgebouwde leefveranda (2024) die het hart van het huis vormt. Bij binnenkomst sta je in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de nachthal, met aansluitend drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging.
De gezellige leefruimte, waar een sfeervolle houtkachel staat, is perfect om te genieten van aangename warmte tijdens koude dagen. Samen met de volledig uitgeruste keuken biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de leefruimte loop je zo de leefveranda in, met een prachtig landelijke zicht op de grote tuin. Extra’s zoals een inpandige garage, een kelder, een voorraadkamer, berging met douche en een praktische zolder maken het plaatje compleet.
De woning is energiezuinig dankzij een condensatiestookolieketel, airco met warmtepomp en zonnepanelen met thuisbatterij. Met een EPC-label C hoef je geen renovaties meer te doen!
Wil je dit unieke pand zelf ontdekken? Neem snel contact met ons op en plan je bezoek. Dit is een kans die je niet wil missen!
Contacteer ons op 0479/01.01.01.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250107-0003498421-RES-1
- Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.048 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1927 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
C&M VASTGOED
