Projectgrond voor een één- of maximaal twee woonentiteiten
€ 149.000
Een pand van Immo Marina (Tremelo)
Overzicht
- 298 m² bewoonbaar
- 440 m² grond
Beschrijving
Dit perceel van 4a40ca, ca 8,93m breed en ca 49,93m diep is gelegen in gewestplan Herentals-mol, woongebied met het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, RUP_13013_214_00003_00001 in het centrum van Ramsel.
Het te verkopen perceel bestaat uit één 1 kadastraal perceel, met een (af te breken) gebouw met sloopvergunning.
Deze locatie is gekenmerkt door een combinatie van woningen en handelspanden, uitstekend bereikbaar met goede invalswegen naar Aarschot en het treinstation van Begijnendijk.
Het perceel paalt aan een voldoende uitgeruste weg. Op het perceel mag 1 oprit voorzien worden om het perceel te ontsluiten conform het gemeentelijk reglement. Er moet voldaan worden aan de parkeernorm die voorschrijft dat er per wooneenheid 1,5 parkeerplaats aanwezig moet zijn (afronding naar boven).
Er dient wel ten alle tijden rekening gehouden te worden met de erfdienstbaarheid van 2,80 meter breed die gevestigd is op het perceel aan de rechterzijde.
Gemeentelijk rooilijnplan stationstraat van toepassing.
Is dit de ideale locatie voor uw één- of meergezinswoning ?
Aarzel niet en neem z.s.m. contact met ons op. We begeleiden u graag.
Stedenbouwkundig attest met plan voor de bouw van twee woonentiteiten en 3 parkeerplaatsen in de tuin via erfdienstbare weg beschikbaar op aanvraag.
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Het te verkopen perceel bestaat uit één 1 kadastraal perceel, met een (af te breken) gebouw met sloopvergunning.
Deze locatie is gekenmerkt door een combinatie van woningen en handelspanden, uitstekend bereikbaar met goede invalswegen naar Aarschot en het treinstation van Begijnendijk.
Het perceel paalt aan een voldoende uitgeruste weg. Op het perceel mag 1 oprit voorzien worden om het perceel te ontsluiten conform het gemeentelijk reglement. Er moet voldaan worden aan de parkeernorm die voorschrijft dat er per wooneenheid 1,5 parkeerplaats aanwezig moet zijn (afronding naar boven).
Er dient wel ten alle tijden rekening gehouden te worden met de erfdienstbaarheid van 2,80 meter breed die gevestigd is op het perceel aan de rechterzijde.
Gemeentelijk rooilijnplan stationstraat van toepassing.
Is dit de ideale locatie voor uw één- of meergezinswoning ?
Aarzel niet en neem z.s.m. contact met ons op. We begeleiden u graag.
Stedenbouwkundig attest met plan voor de bouw van twee woonentiteiten en 3 parkeerplaatsen in de tuin via erfdienstbare weg beschikbaar op aanvraag.
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230613-0002917151-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.436 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 440 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Marina (Tremelo)
Woondromen Waarmaken
Vertrouw op meer dan 20 jaar ervaring!
We zijn fier op onze uitstekende reputatie met een zeer lange lijst van tevreden klanten, zowel kopers als verkopers, huurders en verhuurders.
Bij ons krijgt u de nodige en persoonlijke aandacht die u en uw woning verdient!
Vraag vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw eigendom.
De verkoop van een woning of bouwgrond start namelijk met een correcte en realistische schatting, die borg staat voor een succesvol verkoopproces.
Niet minder dan 1000 verkopen zijn u voorafgegaan, sinds het ontstaan van ons kantoor...
Benieuwd naar getuigenissen van onze klanten? Lees ze op onze site of via sociale media!
T1663
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025