Nieuw Virtual tour
Ruime villa
€ 679.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 360 m² bewoonbaar
- 2202 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Schitterende villa op een ruim perceel van 21 are, met een zonnige tuin op het zuiden en zuidwesten.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal (28 m²)
- Lichtrijke leefruimte met sfeervolle sierhaard en inbouwcassette (62 m²)
- Nieuwe keuken (maart 2024) met hoogwaardige AEG-toestellen en granieten werkblad (16 m²)
- Nieuwe badkamer (mei 2024) met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet (12 m²)
- Vernieuwd gastentoilet (mei 2024)
- Master bedroom (24 m²)
- Bureau (15 m²)
- Inpandige Garage met automatische sectionale poort (40 m²)
- Veranda (30 m²)
Eerste verdieping:
- Badkamer met douche, lavabo en toilet (13 m²)
- Twee slaapkamers (16 m² en 13 m²)
- Ruime slaapkamer met zithoek of multifunctionele ruimte (42 m², gerenoveerd in 2023)
- Zolder (50 m²)
Belangrijke kenmerken:
- Energiezuinig: EPC C (233 kWh/m²/jaar)
- Elektriciteitskeuring: conform AREI
- 16 zonnepanelen (5840 kWh, geïnstalleerd in 2022)
Bijzonderheden:
- Dakisolatie (22 cm, 2022)
- Grote, zonnige tuin met robotmaaier
- Uitgestrekte terrassen (60 m²)
- Externe garage met automatische sectionale poort (40 m²)
- Volledig onderkelderd (180 m²) met aparte ruimtes en vloerdrainage (2022)
- Ruime opritten (kasseien) voor meerdere voertuigen, voor- en achteraan
- Beveiligingssysteem met alarm en camerabewaking
- Elektrische rolluiken op zowel gelijkvloers als eerste verdieping
- Verwarming op stookolie met bovengrondse tank van 5000 L en ketel uit 2016
Ideale familiewoning en geschikt voor vrij beroep.
Boek nu je bezoek op info@ap-p.be of bel 078 48 47 00
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240620-0003288943-RES-1
- Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- Watertoets waterbeheerder Begijnendijksesteenweg 76, Herselt I0398EP0000.pdf
- EK.pdf
- EK Conformiteitsattest keuken.pdf
- Watertoets waterbeheerder Begijnendijksesteenweg 76, Herselt I0380NP0000.pdf
- 20231212 Asbest.pdf
- 20240101 OVAM.pdf
- EPC Certificaat- 20.06.2024 -20240620-0003288943-RES-1.pdf
- keuring stookolie tank.pdf
- RechtVanVoorkoop.pdf
- SI 2.pdf
- SI.pdf
Financieel
| Prijs | € 679.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 360 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2202 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
Service & Expertise
x
BEGIJNENDIJKSESTEENWEG 76 HERSELT
