In optie
Tijdloze villa met kantoorruimten te RAMSEL
€ 849.000
2230 Herselt Ramsel
Een pand van Immo Vertommen
Overzicht
- 437 m² bewoonbaar
- 1750 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Exclusief te koop bij Immo Vertommen:
Deze schitterende high-end villa wordt instapklaar aangeboden en is gelegen op een terrein van 1.750 m². Dit uitzonderlijke pand biedt sublieme zichten over de perfect onderhouden tuin met prachtig zwembad. Goede verbindingen naar Aarschot, Mechelen en Heist-op-den-Berg.
Indeling:
Gelijkvloers met uitnodigende inkomhal en gastentoilet. Royale woonkamer, aansluitend bij volledig ingerichte maatwerk keuken voorzien van premium toestellen. Extra troef is de bijzonder aangename veranda met een adembenemend zicht over de tuin, het prachtige zwembad en de zonnige terrassen. Eveneens op het gelijkvloers een ruime wasplaats, een koele berging en een dubbele inpandige garage. Dankzij de twee bureauruimtes is deze woning bijzonder geschikt voor de combinatie van wonen en werken.
De eerste verdieping biedt drie grote slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen dressing en aansluitend een luxueuze badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan de vierde slaapkamer met dressing en de ruime opbergzolder.
Extra troeven zijn de vrijstaande garage die plaatst biedt aan twee personenwagens en het poolhouse voorzien van extra sanitair.
Prijzen exclusief registratierechten en notariskosten
Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Deze schitterende high-end villa wordt instapklaar aangeboden en is gelegen op een terrein van 1.750 m². Dit uitzonderlijke pand biedt sublieme zichten over de perfect onderhouden tuin met prachtig zwembad. Goede verbindingen naar Aarschot, Mechelen en Heist-op-den-Berg.
Indeling:
Gelijkvloers met uitnodigende inkomhal en gastentoilet. Royale woonkamer, aansluitend bij volledig ingerichte maatwerk keuken voorzien van premium toestellen. Extra troef is de bijzonder aangename veranda met een adembenemend zicht over de tuin, het prachtige zwembad en de zonnige terrassen. Eveneens op het gelijkvloers een ruime wasplaats, een koele berging en een dubbele inpandige garage. Dankzij de twee bureauruimtes is deze woning bijzonder geschikt voor de combinatie van wonen en werken.
De eerste verdieping biedt drie grote slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen dressing en aansluitend een luxueuze badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan de vierde slaapkamer met dressing en de ruime opbergzolder.
Extra troeven zijn de vrijstaande garage die plaatst biedt aan twee personenwagens en het poolhouse voorzien van extra sanitair.
Prijzen exclusief registratierechten en notariskosten
Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Exclusief te koop bij Immo Vertommen:
Deze schitterende high-end villa wordt instapklaar aangeboden en is gelegen op een terrein van 1.750 m². Dit uitzonderlijke pand biedt sublieme zichten over de perfect onderhouden tuin met prachtig zwembad. Goede verbindingen naar Aarschot, Mechelen en Heist-op-den-Berg.
Indeling:
Gelijkvloers met uitnodigende inkomhal en gastentoilet. Royale woonkamer, aansluitend bij volledig ingerichte maatwerk keuken voorzien van premium toestellen. Extra troef is de bijzonder aangename veranda met een adembenemend zicht over de tuin, het prachtige zwembad en de zonnige terrassen. Eveneens op het gelijkvloers een ruime wasplaats, een koele berging en een dubbele inpandige garage. Dankzij de twee bureauruimtes is deze woning bijzonder geschikt voor de combinatie van wonen en werken.
De eerste verdieping biedt drie grote slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen dressing en aansluitend een luxueuze badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan de vierde slaapkamer met dressing en de ruime opbergzolder.
Extra troeven zijn de vrijstaande garage die plaatst biedt aan twee personenwagens en het poolhouse voorzien van extra sanitair.
INDELING
Gelijkvloers
INKOMHAL op marmeren vloertegels (5,40 x 3,70 m) + 4,5 m²
GASTENTOILET met handenwasser op marmeren vloertegels (1,40 x 1,00 m)
KANTOOR 1 op gietvloer (4,05 x 3,90 m) + (1,35 x 1,20 m)
KANTOOR 2 op gietvloer (5,15 x 4,05 m)
WERKHOEK op gietvloer (2,50 x 2,00 m)
WASPLAATS met wastafel en douche op vloertegels (3,80 x 2,10 m) + 1 m²
DUBBELE INPANDIGE GARAGE met automatische sectionaalpoort en uitgietbak op vloertegels (6,25 x 5,95 m) + 1,6 m²
LEEFRUIMTE op parket (4,20 x 3,85 m) + (5,70 x 5,25 m)
BAR op parket (2,15 x 2,00 m)
KEUKEN volledig ingerichte maatwerkkeuken met premium toestellen op vloertegels (3,80 x 3,65 m)
KOELE BERGING op vloertegels (2,00 x 1,60 m)
VERANDA op vloertegels (5,45 x 4,70 m)
Eerste verdieping
NACHTHAL MET KASTENGANG op vast tapijt (7,30 x 5,85 m)
MASTER BEDROOM 1 op vast tapijt (4,25 x 3,70 m) met aansluitend DRESSING op vast tapijt (3,20 x 1,80 m)
TOILET op vast tapijt (1,60 x 1,00 m)
BADKAMER op vast tapijt met dubbele wastafel op maatwerkmeubel en spiegelkasten bovenaan en ligbad (4,20 x 2,65 m)
SLAAPKAMER 2 op vast tapijt (4,20 x 3,65 m)
SLAAPKAMER 3 op vast tapijt (4,20 x 3,65 m)
ZOLDERTRAP vaste zoldertrap (4,20 x 1,00 m)
Tweede verdieping
SLAAPKAMER 4 op vast tapijt, DRESSING op vast tapijt en BERGRUIMTE op chape met een globale oppervlakte van circa 110 m²
Terras, tuin en zwembad
Prachtig aangelegde TUIN met verwarmd ZWEMBAD voorzien van elektrische rolluik (10,0 x 4,50 m) en ruim TERRAS
Bijgebouwen
GARAGE op betonvloer met automatische sectionaalpoort (10,00 x 5,00 m)
POOLHOUSE voorzien van ingebouwde kasten, douche, wastafel, toilet en technische ruimte op vloertegels (4,00 x 3,00 m)
Kelders
Volledige woning op KRUIPRUIMTE
BIJZONDERHEDEN
* Unieke, instapklare woning op een centrale locatie
* Aangename woning met een maximum aan natuurlijke lichtinval
* Luxueuze afwerking afwerking en doordachte indeling
* Smart living met bijzondere aandacht voor beveiling: inbraakvertragende beglazing, alarm, videofoon, camerabewaking, volledig omheind met perimeter alarm,..
* Bewoonbare oppervlakte van 437 m²
* High-end afwerking
* Winkels, scholen en verschillende ontspanningsmogelijkheden op fietsafstand
* Goede ontsluiting naar Leuven, Aarschot en Mechelen
Prijzen exclusief registratierechten en notariskosten
Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Deze schitterende high-end villa wordt instapklaar aangeboden en is gelegen op een terrein van 1.750 m². Dit uitzonderlijke pand biedt sublieme zichten over de perfect onderhouden tuin met prachtig zwembad. Goede verbindingen naar Aarschot, Mechelen en Heist-op-den-Berg.
Indeling:
Gelijkvloers met uitnodigende inkomhal en gastentoilet. Royale woonkamer, aansluitend bij volledig ingerichte maatwerk keuken voorzien van premium toestellen. Extra troef is de bijzonder aangename veranda met een adembenemend zicht over de tuin, het prachtige zwembad en de zonnige terrassen. Eveneens op het gelijkvloers een ruime wasplaats, een koele berging en een dubbele inpandige garage. Dankzij de twee bureauruimtes is deze woning bijzonder geschikt voor de combinatie van wonen en werken.
De eerste verdieping biedt drie grote slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen dressing en aansluitend een luxueuze badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan de vierde slaapkamer met dressing en de ruime opbergzolder.
Extra troeven zijn de vrijstaande garage die plaatst biedt aan twee personenwagens en het poolhouse voorzien van extra sanitair.
INDELING
Gelijkvloers
INKOMHAL op marmeren vloertegels (5,40 x 3,70 m) + 4,5 m²
GASTENTOILET met handenwasser op marmeren vloertegels (1,40 x 1,00 m)
KANTOOR 1 op gietvloer (4,05 x 3,90 m) + (1,35 x 1,20 m)
KANTOOR 2 op gietvloer (5,15 x 4,05 m)
WERKHOEK op gietvloer (2,50 x 2,00 m)
WASPLAATS met wastafel en douche op vloertegels (3,80 x 2,10 m) + 1 m²
DUBBELE INPANDIGE GARAGE met automatische sectionaalpoort en uitgietbak op vloertegels (6,25 x 5,95 m) + 1,6 m²
LEEFRUIMTE op parket (4,20 x 3,85 m) + (5,70 x 5,25 m)
BAR op parket (2,15 x 2,00 m)
KEUKEN volledig ingerichte maatwerkkeuken met premium toestellen op vloertegels (3,80 x 3,65 m)
KOELE BERGING op vloertegels (2,00 x 1,60 m)
VERANDA op vloertegels (5,45 x 4,70 m)
Eerste verdieping
NACHTHAL MET KASTENGANG op vast tapijt (7,30 x 5,85 m)
MASTER BEDROOM 1 op vast tapijt (4,25 x 3,70 m) met aansluitend DRESSING op vast tapijt (3,20 x 1,80 m)
TOILET op vast tapijt (1,60 x 1,00 m)
BADKAMER op vast tapijt met dubbele wastafel op maatwerkmeubel en spiegelkasten bovenaan en ligbad (4,20 x 2,65 m)
SLAAPKAMER 2 op vast tapijt (4,20 x 3,65 m)
SLAAPKAMER 3 op vast tapijt (4,20 x 3,65 m)
ZOLDERTRAP vaste zoldertrap (4,20 x 1,00 m)
Tweede verdieping
SLAAPKAMER 4 op vast tapijt, DRESSING op vast tapijt en BERGRUIMTE op chape met een globale oppervlakte van circa 110 m²
Terras, tuin en zwembad
Prachtig aangelegde TUIN met verwarmd ZWEMBAD voorzien van elektrische rolluik (10,0 x 4,50 m) en ruim TERRAS
Bijgebouwen
GARAGE op betonvloer met automatische sectionaalpoort (10,00 x 5,00 m)
POOLHOUSE voorzien van ingebouwde kasten, douche, wastafel, toilet en technische ruimte op vloertegels (4,00 x 3,00 m)
Kelders
Volledige woning op KRUIPRUIMTE
BIJZONDERHEDEN
* Unieke, instapklare woning op een centrale locatie
* Aangename woning met een maximum aan natuurlijke lichtinval
* Luxueuze afwerking afwerking en doordachte indeling
* Smart living met bijzondere aandacht voor beveiling: inbraakvertragende beglazing, alarm, videofoon, camerabewaking, volledig omheind met perimeter alarm,..
* Bewoonbare oppervlakte van 437 m²
* High-end afwerking
* Winkels, scholen en verschillende ontspanningsmogelijkheden op fietsafstand
* Goede ontsluiting naar Leuven, Aarschot en Mechelen
Prijzen exclusief registratierechten en notariskosten
Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2643197
- Energieverbruik: 259 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 849.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 437 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1750 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Vertommen
IMMO VERTOMMEN
Waarom Immo Vertommen?
Thuis in uw streek
De familienaam Vertommen is al generaties lang geworteld in uw streek. Hier bouwden we een sterk, lokaal netwerk op. Hier brengen we kopers en verkopers samen. Hier voelen we ons thuis. Net zoals u.
Méér dan gewoon makelaar
Ons kantoor vormt een gedreven team met jarenlange ervaring in de vastgoed- en bouwsector. We worden erkend door het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars (BIV) en het Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS). Bovendien bezitten we het unieke diploma van Master in Real Estate Management behaald aan de Antwerp Management School. Dit betekent dat we op juridisch, financieel, bouwtechnische en promotioneel vlak veel kennis bundelen. En die brengen we voor u graag in de praktijk.
Het beste van twee werelden
Het beroep van vastgoedmakelaar evolueert vliegensvlug onder andere door aangepaste regels, nieuwe promotiekanalen,... Als modern kantoor integreren we daarom altijd de laatste ontwikkelingen in onze aanpak. Toch raken sommige traditionele aspecten van ons vak nooit gedateerd zoals: een persoonlijk intakegesprek, veel aandacht voor detail en advies waarop u kan bouwen.
6069410
