Goed onderhouden woning met 3 slpks op 19a 80ca in Ramsel
Een pand van Immo Marina (Tremelo)
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 1980 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze gunstig gelegen open bebouwing met drie (slaap)kamers, veranda, garage en ruime tuin is direct bewoonbaar en kan gaandeweg worden gerenoveerd. De woning heeft een goede verbinding naar Aarschot en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van circa 20a.
Indeling gelijkvloers : inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de gezellige lichtrijke leefruimte (circa 32m²) en de basis keuken met handige bergkelder.
Aansluitend eetkamer (nu berging) en aangename veranda, apart toilet, was-berging met stookolieketel en basis badkamer voorzien van een ligbad.
De eerste verdieping omvat een nachthal en 3 (slaap)kamers van circa 15, 14 en 6 m². Ruime bergzolder bereikbaar via een luik met ladder.
Houten en PVC ramen grotendeels dubbele beglazing. Bijna overal rolluiken voorzien.
Oprit naast de woning naar de vrijstaande garage.
Verwarming met een stookolieketel en ondergrondse conforme stookolietank van 5.000 l. Aardgas voor de deur.
Mooie diepe en brede tuin, achteraan grenzend aan agrarisch gebied. Tuinhuizen aanwezig. Renovatieplicht.
Voor eventuele uitbreidingsmogelijkheden kan u het RUP consulteren RUP_13013_214_00003_00001.
Wees snel en contacteer ons nu voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse aan deze gezellige gunstig gelegen en goed onderhouden woning. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Indeling gelijkvloers : inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de gezellige lichtrijke leefruimte (circa 32m²) en de basis keuken met handige bergkelder.
Aansluitend eetkamer (nu berging) en aangename veranda, apart toilet, was-berging met stookolieketel en basis badkamer voorzien van een ligbad.
De eerste verdieping omvat een nachthal en 3 (slaap)kamers van circa 15, 14 en 6 m². Ruime bergzolder bereikbaar via een luik met ladder.
Houten en PVC ramen grotendeels dubbele beglazing. Bijna overal rolluiken voorzien.
Oprit naast de woning naar de vrijstaande garage.
Verwarming met een stookolieketel en ondergrondse conforme stookolietank van 5.000 l. Aardgas voor de deur.
Mooie diepe en brede tuin, achteraan grenzend aan agrarisch gebied. Tuinhuizen aanwezig. Renovatieplicht.
Voor eventuele uitbreidingsmogelijkheden kan u het RUP consulteren RUP_13013_214_00003_00001.
Wees snel en contacteer ons nu voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse aan deze gezellige gunstig gelegen en goed onderhouden woning. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250408-0003572632-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 487 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Gevelbreedte | 7.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1980 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Marina (Tremelo)
Woondromen Waarmaken
Vertrouw op meer dan 20 jaar ervaring!
We zijn fier op onze uitstekende reputatie met een zeer lange lijst van tevreden klanten, zowel kopers als verkopers, huurders en verhuurders.
Bij ons krijgt u de nodige en persoonlijke aandacht die u en uw woning verdient!
Vraag vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw eigendom.
De verkoop van een woning of bouwgrond start namelijk met een correcte en realistische schatting, die borg staat voor een succesvol verkoopproces.
Niet minder dan 1000 verkopen zijn u voorafgegaan, sinds het ontstaan van ons kantoor...
Benieuwd naar getuigenissen van onze klanten? Lees ze op onze site of via sociale media!
T1689
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025