Opbrengsteigendom met 2 verhuurde handelspanden, 1 appartement en 2 garageboxen
€ 489.000
Een pand van Winston Schoeters
Overzicht
- 272 m² bewoonbaar
- 303 m² grond
Beschrijving
De 2 handelspanden zijn verhuurd en blijven door de huurders in uitbating.
Gunstig en commercieel gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Schriek op een hoekperceel met binnenkoer-terras.
Bestaande uit 2 verhuurde handelspanden, 1 appartement welk te renoveren is, 2 garageboxen, binnenkoer-terras.
- nr 36 = handelspand thans verhuurd en in gebruik als ijssalon met verbruikszaal, keuken, berging, wc - totale vloeroppervlakte 60m².
- nr 36A = handelspand thans verhuurd en in gebruik als frituur met verbruikszaal, keuken, douche met wc - totale vloeroppervlakte 69m² + garagebox.
- nr 36B = appartement onbewoond en te renoveren en omvat op de 1ste verdieping: privé inkomhal, ruime living met keukenruimte, balkon, 2 ruime slaapkamers, ruimte voor badkamer, zolderkamer, bergzolder
- 2de garagebox
Bouwjaar oorspronkelijk 1948. Ki 1.467 euro.
Totale vloeroppervlaktes: handelspand 60m² + handelspand 69m² + appartement 143m² + 2 garageboxen.
EPC nr 36 handelspand energielabel B - UC3318160KNR1 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2019.
EPC nr 36A handelspand energielabel D - UC3322132KNR2 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2017.
EPC nr 36B appartement 897 kwh/m² - energielabel F - UC3316956RES2 - renovatieverplichting (geen verwarming).
De eigendom is grotendeels voorzien van dubbel glas hoogrendement.
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone voor overstromingen.
Perceel niet overstromingsgevoelig met uitzondering van een zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone.
Gebouw niet overstromingsgevoelig met uitzondering van zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone.
Gunstig en commercieel gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Schriek op een hoekperceel met binnenkoer-terras.
Bestaande uit 2 verhuurde handelspanden, 1 appartement welk te renoveren is, 2 garageboxen, binnenkoer-terras.
- nr 36 = handelspand thans verhuurd en in gebruik als ijssalon met verbruikszaal, keuken, berging, wc - totale vloeroppervlakte 60m².
- nr 36A = handelspand thans verhuurd en in gebruik als frituur met verbruikszaal, keuken, douche met wc - totale vloeroppervlakte 69m² + garagebox.
- nr 36B = appartement onbewoond en te renoveren en omvat op de 1ste verdieping: privé inkomhal, ruime living met keukenruimte, balkon, 2 ruime slaapkamers, ruimte voor badkamer, zolderkamer, bergzolder
- 2de garagebox
Bouwjaar oorspronkelijk 1948. Ki 1.467 euro.
Totale vloeroppervlaktes: handelspand 60m² + handelspand 69m² + appartement 143m² + 2 garageboxen.
EPC nr 36 handelspand energielabel B - UC3318160KNR1 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2019.
EPC nr 36A handelspand energielabel D - UC3322132KNR2 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2017.
EPC nr 36B appartement 897 kwh/m² - energielabel F - UC3316956RES2 - renovatieverplichting (geen verwarming).
De eigendom is grotendeels voorzien van dubbel glas hoogrendement.
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone voor overstromingen.
Perceel niet overstromingsgevoelig met uitzondering van een zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone.
Gebouw niet overstromingsgevoelig met uitzondering van zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 489.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.467 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 272 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 303 |
---|---|
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
Winston Schoeters
Winston Schoeters vastgoedkantoor
Onze gevestigde waarde is uw meerwaarde!
8353