Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Een pand van Gorris Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 219 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Vrijstaande Ruime Woning met 3 slaapkamers.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een unieke uitstraling. Deze vrijstaande woning biedt talloze mogelijkheden om omgevormd te worden tot een eigentijdse en comfortabele gezinswoning.
De woning heeft een karakteristieke bouwstijl en biedt een solide basis voor verdere renovaties. Een groot pluspunt is dat het platte dak en de dakpannen recentelijk zijn vernieuwd, en het dakgebinte verkeer in uitmuntende staat.

Bij binnenkomst via de inkomhal valt direct de ruime en lichte indeling op. De hal leidt naar een trap naar de eerste verdieping en grenst aan een ruime woonkamer met een elegante parketvloer. De keuken, uitgerust met losse apparatuur, sluit perfect aan bij de constructie van de woning en biedt toegang tot zowel de inkomhal als de ruime kelder. In de kelder bevindt zich de verwarmingsinstallatie.

Verder op de begane grond vindt u een ruime eetplaats, een achterinkom met een apart toilet en een badkamer

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn. Daarnaast is er een royale overloop/nachthal en een praktische berging/kast.

De zolderverdieping, bereikbaar via een zoldertrap, biedt een grote open ruimte met de mogelijkheid om extra kamers bij te creëren.

Buiten vindt u een overdekt terras. De oprit biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen.

De woning heeft een fantastische ligging, dicht bij het centrum van Heist-op-den-Berg en Hallaar, en nabij het prachtige natuurdomein de Averegten.

Mis deze kans niet en maak van deze woning uw droomhuis! Neem vandaag nog contact op met ons op voor meer informatie op 015 24 29 24 of info@gorrisvastgoed.be

Nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen (met een EPC-label E of F) worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop (en andere overdrachten(open definitie)) of na vestigen van erfpacht of opstalrecht, de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC.




Vrijstaande Ruime Woning met 3 slaapkamers.

 

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een unieke uitstraling. Deze vrijstaande woning biedt talloze mogelijkheden om omgevormd te worden tot een eigentijdse en comfortabele gezinswoning.

De woning heeft een karakteristieke bouwstijl en biedt een solide basis voor verdere renovaties. Een groot pluspunt is dat het platte dak en de dakpannen recentelijk zijn vernieuwd, en het dakgebinte verkeer in uitmuntende staat.

 

Bij binnenkomst via de inkomhal valt direct de ruime en lichte indeling op. De hal leidt naar een trap naar de eerste verdieping en grenst aan een ruime woonkamer met een elegante parketvloer. De keuken, uitgerust met losse apparatuur, sluit perfect aan bij de constructie van de woning en biedt toegang tot zowel de inkomhal als de ruime kelder. In de kelder bevindt zich de verwarmingsinstallatie.

 

Verder op de begane grond vindt u een ruime eetplaats, een achterinkom met een apart toilet en een badkamer

 

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn. Daarnaast is er een royale overloop/nachthal en een praktische berging/kast.

 

De zolderverdieping, bereikbaar via een zoldertrap, biedt een grote open ruimte met de mogelijkheid om extra kamers bij te creëren.

 

Buiten vindt u een overdekt terras. De oprit biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen.

 

De woning heeft een fantastische ligging, dicht bij het centrum van Heist-op-den-Berg en Hallaar, en nabij het prachtige natuurdomein de Averegten.

 

Mis deze kans niet en maak van deze woning uw droomhuis! Neem vandaag nog contact op met ons op voor meer informatie op 015 24 29 24 of info@gorrisvastgoed.be

 

Nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen (met een EPC-label E of F) worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop (en andere overdrachten(open definitie)) of na vestigen van erfpacht of opstalrecht, de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20230809-0002961310-RES-1
  • Energieverbruik: 880 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 845

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 219
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Gorris Vastgoed
Logo van makelaar: Gorris Vastgoed
Gorris Vastgoed. De makelaar voor uw vastgoedtransactie!
Gorris Vastgoed is al veel jaren een begrip op de vastgoedmarkt. U kan bij ons terecht voor zowel verkoop, verhuur als syndicus. Wij hebben alle vakkennis in huis. Ons vlot, enthousiast en dynamisch team zorgt ervoor dat uw eigendom met de meeste zorgvuldigheid in de markt wordt gezet. Wij werken met een heel flexibele agenda waardoor wij geen “9 TO 5” kantoor zijn. Ook buiten de kantooruren kan u bij ons terecht. Kortom! Wij garanderen u een persoonlijke aanpak en verlenen service met een glimlach.
Logo van makelaar: Gorris Vastgoed
LangeRechtestraat24-Heist
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 325.000

Lange Rechtestraat 24 - 2220 HEIST-OP-DEN-BERG

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.