Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers op wandelafstand van het centrum van Herentals!
€ 239.500
Een pand van Verlinden Vastgoed
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning is centraal gelegen nabij het centrum van Herentals, op wandel/fietsafstand van de Markt, het station, winkels, openbaar vervoer, scholen, ... . Herentals ligt bovendien op een steenworp van de grote snelwegen E313 en E34. Tegenover de woning bevindt zich domein "Le Paige" en na 5 minuten wandelen bereik je de bossen tussen Herentals en Kasterlee. De nabijheid van de Ring van Herentals zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers bevindt er zich een woonkamer, opgedeeld in een eethoek en een zithoek. De keuken bevindt zich in de vernieuwde achterbouw, en is uitgerust met een oven, gasvuur en dampkap. Vervolgens kom je in de badkamer, voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Op de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers.
De zolderverdieping is niet bereikbaar met een vaste trap, maar is wel afgewerkt en kan bijgevolg dienst doen als bvb. hobbyruimte.
De kelder en een zolder bieden opslagruimte.
Tussen 2010 en 2020 werd de woning gerenoveerd (buitenschrijnwerk, dak, CV, vloer, keuken, badkamer, ...). Keuring elektrische installatie conform (geldig tot 16/07/2034).
De stadstuin is afgesloten en bereikbaar via een servitudeweg (ideaal voor fietsen en vuilnis).
Op het gelijkvloers bevindt er zich een woonkamer, opgedeeld in een eethoek en een zithoek. De keuken bevindt zich in de vernieuwde achterbouw, en is uitgerust met een oven, gasvuur en dampkap. Vervolgens kom je in de badkamer, voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Op de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers.
De zolderverdieping is niet bereikbaar met een vaste trap, maar is wel afgewerkt en kan bijgevolg dienst doen als bvb. hobbyruimte.
De kelder en een zolder bieden opslagruimte.
Tussen 2010 en 2020 werd de woning gerenoveerd (buitenschrijnwerk, dak, CV, vloer, keuken, badkamer, ...). Keuring elektrische installatie conform (geldig tot 16/07/2034).
De stadstuin is afgesloten en bereikbaar via een servitudeweg (ideaal voor fietsen en vuilnis).
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 239.500 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 25 m² |
|---|---|
| Kelder | 16 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2024-176