> Te koop > EKEREN > Huis > Modernistische en gelijkvloerse woning
Nieuw

Modernistische en gelijkvloerse woning

Een pand van Sinjoor Makelaars

Volledige aanbod

Overzicht


  • 169 m² bewoonbaar
  • 735 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze leuke gelijkvloerse woning, in het charmante Mariaburg-Ekeren. Deze stijlvolle open bebouwing biedt niet alleen drie ruime slaapkamers en een uitnodigende tuin die het huis omarmt, maar ligt ook nog eens op een steenworp afstand van alle nodige voorzieningen. Of u nu verse broodjes haalt bij de lokale bakker, de kinderen naar school brengt of een avondje uit gaat bij de sportclub, alles ligt binnen handbereik.

Indeling: Betreed de woning via de inkomhal die u leidt naar een gezellige leefruimte met een praktische gesloten keuken. De keuken, het hart van uw huis, is uitgerust met een gasfornuis, dampkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak - alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. Verder vindt u een gastentoilet, een handige berging achter de keuken die potentieel kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, en een kleine kelder voor extra opslag.

Op de begane grond bevinden zich ook twee ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met een ligbad, douche, toilet en lavabo - een privé-spa waar u kunt ontspannen na een drukke dag.

Bijzonderheden:


  • Een moderne keuken met aangrenzende wasplaats.
  • Flexibele slaapkamerindeling met 2 tot 3 slaapkamers.
  • Een badkamer die comfort en stijl combineert met zowel een ligbad als een douche.
  • Een prachtige tuin die het huis omringt, compleet met een garage ernaast.

Dit huis is meer dan een plek om te wonen; het is een plek waar uw gezin kan groeien en bloeien. Bent u klaar om uw nieuwe begin te maken in Mariaburg-Ekeren?

 

Modernistisch gebouw in opdracht van Van Ouwerkerk en naar ontwerp door architect Fernand Strecker uit 1929. Bepleisterd en beschilderd paviljoen van een bouwlaag onder plat dak. Achthoekige plattegrond rond verhoogde centrale hal onder bovenlicht en lantaarn. Woon-, eetkamer en keuken beslaan volgens de bouwplannen de rechterhelft, drie slaapkamers en badkamer de linkerhelft, met aanleunende garage. De centrale hal en de grote vensters zorgen voor overvloedig licht in alle kamers. Een verdiept portaal in de voorgevel werd later dichtgemaakt met vier vensterdeuren.

Het achthoekige grondplan is mogelijk geïnspireerd op de woning Kok (Kapelsesteenweg 248, Brasschaat) eveneens in 1929 ontworpen door monnik-architect Arthur Bosschaerts (DOM Constantinus).

 

Voor een bezoek neem contact op via 036466655 of niko@sinjoor.be

 

 

 

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 468 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Modernistische en gelijkvloerse woning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Modernistische en gelijkvloerse woning

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 485.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 847
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1929
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 169
Verdieping 0
Gevelbreedte 11.5
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 22
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 735
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Sinjoor Makelaars
Logo van makelaar: Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
SINJOOR Makelaars zorgen sinds 1985 voor top professionele begeleiding en coaching bij uw vastgoed transacties. U kiest uw persoonlijke makelaar in 4 kantoren met 18 gespecialiseerde medewerkers.
Logo van makelaar: Sinjoor Makelaars
OUDSTRIJDERSLEI 2 EKEREN
Modernistische en gelijkvloerse woning foto {{pictureIndex}}

Modernistische en gelijkvloerse woning

€ 485.000

Oudstrijderslei 2 - 2180 EKEREN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden