Strakke designwoning met grote tuin
€ 649.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 1020 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Een modern, wit blokje met een prachtig groene tuin. Dat zoekt iedereen...en wij hebben het gevonden!
In 2015 werd de woning volledig gestript en opnieuw opgebouwd met alle moderne technieken. De huidige eigenaars tilden de woning nog naar het volgend niveau van comfort.
- EPC B
- Vloerverwarming op gas
- Ventilatie C+
- Airco
- Zonnepanelen
Alles vind je binnen handbereik: scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreed je de leefruimte met open keuken. Het open concept met grote raampartijen zorgt voor héél veel lichtinval en de gepolierde beton (met vloerverwarming) vergroot de ruimte optisch nog meer. Het keukeneiland in het midden van de ruimte laat toe om gezellig te aperitieven tijdens het koken.
Naast de keuken vind je de wasberging met toegang tot de kelder. De bureauhoek en zitruimte lopen harmonieus in elkaar over.
In de achtergevel is een enorm groot raam waardoor ‘indoor outdoor living’ met een terras van 25m² mogelijk wordt gemaakt.
Op de eerste verdieping, volledig voorzien van parket, vinden we 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een dressing. De 2 slaapkamers hebben elk ook nog een wastafel in de kamer. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel.
In de tuin vinden we een bijgebouw met veel opslagruimte en een extra overdekt terras.
De oprit met plek voor 3 wagens werd recent opnieuw aangelegd en voorzien van 2 aansluitingen voor laadpalen.
De huidige eigenaars moeten nog even wachten op hun nieuwe plek. Deze woning is pas beschikbaar vanaf september 2025.
Is dit de woning waar je al zo lang naar zocht? Contacteer ons via 0407/47.87.30 of lynn@sinjoor.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200919-0002317203-RES-1
- Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 649.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.124 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 85 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1020 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
