Modernistische en gelijkvloerse kantoorwoning
€ 485.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 735 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze leuke gelijkvloerse kantoorwoning, in het charmante Mariaburg-Ekeren. Deze stijlvolle open bebouwing biedt niet alleen drie ruime kamers en een uitnodigende tuin die het huis omarmt, maar ligt ook nog eens op een steenworp afstand van alle nodige voorzieningen. Of u nu verse broodjes haalt bij de lokale bakker, de kinderen naar school brengt of een avondje uit gaat bij de sportclub, alles ligt binnen handbereik.
Indeling: Betreed de woning via de inkomhal die u leidt naar een gezellige leefruimte met een praktische gesloten keuken. De keuken, het hart van uw huis, is uitgerust met een gasfornuis, dampkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak - alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. Verder vindt u een gastentoilet, een handige berging achter de keuken die potentieel kan worden omgevormd tot extra kamers, en een kleine kelder voor extra opslag.
Op de begane grond bevinden zich ook twee ruime kamers en een volledig ingerichte badkamer met een ligbad, douche, toilet en lavabo - een privé-spa waar u kunt ontspannen na een drukke dag.
Bijzonderheden:
- Een moderne keuken met aangrenzende wasplaats.
- Flexibele kamerindeling met 2 tot 3 kamers.
- Een badkamer die comfort en stijl combineert met zowel een ligbad als een douche.
- Een prachtige tuin die het huis omringt, compleet met een garage ernaast.
Dit huis is meer dan een plek om te wonen; het is een plek waar uw gezin kan groeien en bloeien. Bent u klaar om uw nieuwe begin te maken in Mariaburg-Ekeren?
Modernistisch gebouw in opdracht van Van Ouwerkerk en naar ontwerp door architect Fernand Strecker uit 1929. Bepleisterd en beschilderd paviljoen van een bouwlaag onder plat dak. Achthoekige plattegrond rond verhoogde centrale hal onder bovenlicht en lantaarn. Woon-, eetkamer en keuken beslaan volgens de bouwplannen de rechterhelft, drie slaapkamers en badkamer de linkerhelft, met aanleunende garage. De centrale hal en de grote vensters zorgen voor overvloedig licht in alle kamers. Een verdiept portaal in de voorgevel werd later dichtgemaakt met vier vensterdeuren.
Het achthoekige grondplan is mogelijk geïnspireerd op de woning Kok (Kapelsesteenweg 248, Brasschaat) eveneens in 1929 ontworpen door monnik-architect Arthur Bosschaerts (DOM Constantinus).
Voor een bezoek neem contact op via 036466655 of niko@sinjoor.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 468 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 847 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 22 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 735 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Sinjoor Makelaars
