Licht herenhuis met zeeën van ruimte
€ 529.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Sinjoor stelt voor : Weerstrandersstraat 35. Een licht herenhuis met tuin & authentieke elementen. Is uw leeslust getriggerd?
- Doodlopende straat
- Prachtige gevel (foto's volgen nog wegens Belgisch weer)
- Zuid - oriëntatie tuin
- Gevoel van ruimte
De Weerstandersstraat is een doodlopende straat, waar de kinderen nog kunnen spelen, waar de hond wordt uitgelaten achter de hoek in Hof de Bist en waar het nooit ruzie maken is om wie de pistolets gaat halen, de 'Van Landeghem' is maar 200 meter verder. Bij binnenkomst in de gang vallen de moluren & sierlijsten op die we graag zien in een huis van 1928. De leefruimte loopt door van een salon naar een leeshoek tot een eetkamer. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Een rij Ingemaakte kasten zorgt dan weer dat alles netjes opgeborgen blijft. Aansluitend loop je door de keuken richting het schuifraam en de tuin. Zuid-georienteerd, geen bebouwing op de west-kant, dat betekent zon tot na de aperitief. Hadden we al verteld dat er achteraan de tuin een groot tuinhuis staat met ingebouwde sauna? Op de tussenverdieping vinden we een toilet, een (weeral) grote badkamer, met dubbele wastafel, ligbad, douche & tweede toilet.
Op de eerste verdieping 2 grote slaapkamers en een kinderkamer of bureau/dressing. Bovenaan het huis heb je de master (45m²), die je perfect in 2 slaapkamers kan opdelen.
Verder is er een ruime kelder en is het dak in 2022 vernieuwd & geïsoleerd.
Komen kijken? george@sinjoor.be of 03.283.05.00
- Prachtige gevel (foto's volgen nog wegens Belgisch weer)
- Zuid - oriëntatie tuin
- Gevoel van ruimte
De Weerstandersstraat is een doodlopende straat, waar de kinderen nog kunnen spelen, waar de hond wordt uitgelaten achter de hoek in Hof de Bist en waar het nooit ruzie maken is om wie de pistolets gaat halen, de 'Van Landeghem' is maar 200 meter verder. Bij binnenkomst in de gang vallen de moluren & sierlijsten op die we graag zien in een huis van 1928. De leefruimte loopt door van een salon naar een leeshoek tot een eetkamer. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Een rij Ingemaakte kasten zorgt dan weer dat alles netjes opgeborgen blijft. Aansluitend loop je door de keuken richting het schuifraam en de tuin. Zuid-georienteerd, geen bebouwing op de west-kant, dat betekent zon tot na de aperitief. Hadden we al verteld dat er achteraan de tuin een groot tuinhuis staat met ingebouwde sauna? Op de tussenverdieping vinden we een toilet, een (weeral) grote badkamer, met dubbele wastafel, ligbad, douche & tweede toilet.
Op de eerste verdieping 2 grote slaapkamers en een kinderkamer of bureau/dressing. Bovenaan het huis heb je de master (45m²), die je perfect in twee slaapkamers kan opdelen.
Verder is er een ruime kelder voor al je kerst & ski spullen en is het dak in 2022 vernieuwd & geïsoleerd.
Komen kijken? george@sinjoor.be of 03.283.05.00
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 529.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars