Instapklare woning in groene Edisonwijk, vlakbij invalswegen.
€ 409.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gunstig gelegen in kindvriendelijke wijk met veel groen en speelpleintje, nabij oprit A12 en aansluiting E19 en Ring, Leugenberg en centrum Ekeren.
Indeling: inkomhal met stalen deur, lichte leefruimte op tegelvloer met pelletkachel en vernieuwd buitenschrijnwerk achteraan.
Ingerichte keuken (koelkast, diepvries, oven, vaatwas, excl kookvuur), achteraan douchekamer met gastentoilet en lavabo.
Ruime garage toegankelijk via leefruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Dwarse tuin met nieuwe tuinafsluitingen en verhardingen.
V1: 2 kinderslaapkamers (16,5/9m2) op laminaatvloer, badkamer met bad (D in B), toilet en dubbele lavabo.
V2: ruime ouderslaapkamer onder dak met ingebouwde dressing en veluxramen.
Extra's:
- EPC 293 kWh/m2 (C-label);
- geïsoleerde en vernieuwde daken;
- buitenschrijnwerk met HR-beglazing;
- HR top CV ketel op gas (2020);
- GOEDGEKEURDE elektrische installatie (tot 2040);
- 8 zonnepanelen met omvormer (ca. 3.360Wp);
- ASBESTVEILIG.
Info/bezoek: 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241008-0003405616-RES-1
- Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 409.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 384 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
