Opbrengsteigendom gelegen in centrum Mariaburg te Brasschaat
€ 779.000
Een pand van IMMO GREEN STAR
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 412 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Opbrengsteigendom te koop in het hart van Mariaburg, Ekeren!
Op zoek naar een interessante investering met mogelijkheden voor eigen gebruik? Deze opbrengsteigendom, gelegen in het charmante Mariaburg (Ekeren), bestaat uit twee degelijke appartementen en een handelsruimte op het gelijkvloers die momenteel leegstaat en klaar is om door jou of een huurder ingevuld te worden.
Kenmerken:
- 2 appartementen, elk met eigen voorzieningen
- Handelsruimte (momenteel vrij) ideaal voor eigen zaak of verhuur met leuke tuin
- Toplocatie in het gezellige en groeiende Mariaburg
- Goede bereikbaarheid
- EPC B-label, asbestvrij en elektriciteit conform
- Interessant potentieel voor investeerders dankzij een mix van woon- en commerciële mogelijkheden
- Extra stuk grond achteraan gelegen met eventueel mogelijkheid tot voorzien van staanplaatsen
De twee appartementen zorgen meteen voor een stabiele huuropbrengst, terwijl de handelsruimte een ideale opportuniteit biedt voor eigen gebruik of als extra verhuurinkomst.
Bij verhuur van het volledige gebouw, is er een rendement mogelijk van +-4,5%.
Wil je deze unieke kans niet missen? Contacteer ons snel voor meer info of een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240703-0003296665-RES-1
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 779.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.171 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.69 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 412 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO GREEN STAR
