Opbrengsteigendom in het gezellige Mariaburg-Ekeren!
€ 415.000
Een pand van NEON vastgoed
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een woonhuis opgedeeld in 3 units in een eenrichtingsstraat vlakbij park Hof de Bist met de nodige winkels om de hoek, maar ook invalswegen en het openbaar vervoer zijn in no-time te bereiken.
Het gelijkvloers (70m²) is ingedeeld als volgt: slaapkamer vooraan, daarachter de leefruimte met aansluitend de keuken, een douchekamer en toilet. Het appartement heeft het privatief genot van de tuin.
De eerste (65m²) en tweede verdieping (62m²) zijn gelijkaardig, zij hebben eveneens één ruime slaapkamer, de leefruimte centraal en aan de achterzijde een keuken met douchekamer en toilet.
Het pand heeft een gemeenschappelijke kelder en ruime inkomhal.
Voordelen: aparte meters voor gas, elektriciteit, geen zorgen die komen kijken bij een mede-eigendom en gunstig verhuurd.
Extra info of een bezoek ter plaatse? info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88
Het gelijkvloers (70m²) is ingedeeld als volgt: slaapkamer vooraan, daarachter de leefruimte met aansluitend de keuken, een douchekamer en toilet. Het appartement heeft het privatief genot van de tuin.
De eerste (65m²) en tweede verdieping (62m²) zijn gelijkaardig, zij hebben eveneens één ruime slaapkamer, de leefruimte centraal en aan de achterzijde een keuken met douchekamer en toilet.
Het pand heeft een gemeenschappelijke kelder en ruime inkomhal.
Voordelen: aparte meters voor gas, elektriciteit, geen zorgen die komen kijken bij een mede-eigendom en gunstig verhuurd.
Extra info of een bezoek ter plaatse? info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240708-0003239880-GD-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC-GD.pdf (application/pdf)
- Asbestattest-GLVL.pdf (application/pdf)
- EPC-V2.pdf (application/pdf)
- EPC-GLVL.pdf (application/pdf)
- Asbestattest-V1.pdf (application/pdf)
- EPC-V1.pdf (application/pdf)
- Asbestattest-V2.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | € 415.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 756 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 3 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 156 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
NEON vastgoed
find your happiness
NEON vastgoed bestaat uit een geweldig team van zes enthousiastelingen. Een team van mensen met beide voeten op de grond en het hart op de juiste plaats, mensen met een serieuze portie empathie en een goed stel hersenen. De passie voor vastgoed was voor sommigen een vanzelfsprekendheid van kinds af aan, voor anderen groeide het door de jaren heen. Hun motto? "Work hard, play hard".
Kom gerust langs met al je vastgoedvragen in één van onze 3 vestigingen te Brasschaat, Ekeren en Kalmthout, de koffie staat klaar.
24070