Nieuw
Mooi renovatieproject op toplocatie!
€ 349.000
Een pand van NEON vastgoed
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 387 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige, kindvriendelijke wijk, vlakbij het groene park Hof De Bist, vind je deze gezinswoning boordevol potentieel.
Met een gevelbreedte van 7 meter geniet je in elke ruimte van een aangenaam en ruim gevoel. De woning biedt op de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte, een aparte keuken, een veranda en een handige wasplaats.
Daarnaast is er een ruime garage, ideaal voor fietsen, auto’s of extra opslag.
Het perceel van ca. 387m² is bovendien perfect georiënteerd, zodat je volop kan genieten van een zonnige tuin.
De ligging is een absolute troef. Met park Hof De Bist om de hoek, scholen en winkels in de buurt, en het treinstation en openbaar vervoer op wandelafstand, combineert deze woning een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Dit huis vormt de ideale basis voor een renovatie volledig naar jouw smaak. Ben je op zoek naar een degelijke thuis waar je je eigen stempel op kan drukken? Dan is dit je kans! Neem snel contact op en ontdek jouw toekomstige woning.
Met een gevelbreedte van 7 meter geniet je in elke ruimte van een aangenaam en ruim gevoel. De woning biedt op de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte, een aparte keuken, een veranda en een handige wasplaats.
Daarnaast is er een ruime garage, ideaal voor fietsen, auto’s of extra opslag.
Het perceel van ca. 387m² is bovendien perfect georiënteerd, zodat je volop kan genieten van een zonnige tuin.
De ligging is een absolute troef. Met park Hof De Bist om de hoek, scholen en winkels in de buurt, en het treinstation en openbaar vervoer op wandelafstand, combineert deze woning een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Dit huis vormt de ideale basis voor een renovatie volledig naar jouw smaak. Ben je op zoek naar een degelijke thuis waar je je eigen stempel op kan drukken? Dan is dit je kans! Neem snel contact op en ontdek jouw toekomstige woning.
Energie
- EPC Certificaat: 20250114-0003504029-RES-1
- Energieverbruik: 783 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (application/pdf)
Financieel
Prijs | € 349.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.088 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 138 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken staat | Te vervangen |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Perceel
Voorkeurrecht | Nee |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 387 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Sauna | Nee |
Domotica | Nee |
Regenwaterput | Nee |
Toonzaal | Nee |
Een pand van
NEON vastgoed
find your happiness
NEON vastgoed bestaat uit een geweldig team van zes enthousiastelingen. Een team van mensen met beide voeten op de grond en het hart op de juiste plaats, mensen met een serieuze portie empathie en een goed stel hersenen. De passie voor vastgoed was voor sommigen een vanzelfsprekendheid van kinds af aan, voor anderen groeide het door de jaren heen. Hun motto? "Work hard, play hard".
Kom gerust langs met al je vastgoedvragen in één van onze 2 vestigingen te Ekeren-Mariaburg en Kalmthout, de koffie staat klaar.
25003
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024