> Te koop > Antwerpen > Huis > Uitzonderlijke woning in het hart van Mariaburg.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Uitzonderlijke woning in het hart van Mariaburg.

Een pand van NEON vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 280 m² bewoonbaar
  • 1223 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek deze unieke parel in Mariaburg, gelegen aan de charmante Leo Vermandellei, in de schaduw van de pittoreske kerk op het Van de Weyngaertplein. Dit bijzondere pand, ooit een dokterswoning, staat op een royaal perceel van ongeveer 1.223 m².

Betreed de woning via de smeedijzeren voordeur en stap binnen in een wereld van vakmanschap en aandacht voor detail. Het fijn afgewerkte schrijnwerk transformeert elke ruimte in een individueel kunstwerk en geeft het gevoel van een majestueuze herenwoning uit het begin van de vorige eeuw. Hoewel het huis zelf dateert uit de midden jaren zestig, biedt het alle modern comfort dankzij solide betonstructuren en een doordachte indeling.

In het voorste gedeelte bevinden zich de statige eetkamer en het voormalige dokterskabinet, terwijl achterin een ruime leefruimte, keuken en veranda uitnodigen tot ontspanning en toegang bieden tot de prachtig aangelegde, zonovergoten tuin. Natuurlijk licht stroomt binnen door de talrijke ramen, die een naadloze verbinding met de buitenruimte creëren.

De woning telt een netto bewoonbare oppervlakte van 280 m², met vier ruime slaapkamers die allen uitkomen op de elegante nachthal en een zolder van ongeveer 80 m² die mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding tot wel 360 m².

De villa is compleet met een inpandige garage en een extra carport naast het huis, alsook een aparte wasplaats en een handige bergkelder.

Gelegen in een wijk bekend om zijn boeiende geschiedenis en prachtige herenhuizen, vlakbij parken en bossen, combineert deze woning charme met optimale bereikbaarheid — een mobiscore van 8,5/10 bevestigt dit overduidelijk.

Een uitzonderlijk aanbod dat perfectie en prestige belichaamt, klaar om ontdekt te worden.

Ontdek deze unieke parel in Mariaburg, gelegen aan de charmante Leo Vermandellei, in de schaduw van de pittoreske kerk op het Van de Weyngaertplein. Dit bijzondere pand, ooit een dokterswoning, staat op een royaal perceel van ongeveer 1.223 m².

Betreed de woning via de smeedijzeren voordeur en stap binnen in een wereld van vakmanschap en aandacht voor detail. Het fijn afgewerkte schrijnwerk transformeert elke ruimte in een individueel kunstwerk en geeft het gevoel van een majestueuze herenwoning uit het begin van de vorige eeuw. Hoewel het huis zelf dateert uit de midden jaren zestig, biedt het alle modern comfort dankzij solide betonstructuren en een doordachte indeling.

In het voorste gedeelte bevinden zich de statige eetkamer en het voormalige dokterskabinet, terwijl achterin een ruime leefruimte, keuken en veranda uitnodigen tot ontspanning en toegang bieden tot de prachtig aangelegde, zonovergoten tuin. Natuurlijk licht stroomt binnen door de talrijke ramen, die een naadloze verbinding met de buitenruimte creëren.

De woning telt een netto bewoonbare oppervlakte van 280 m², met vier ruime slaapkamers die allen uitkomen op de elegante nachthal en een zolder van ongeveer 80 m² die mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding tot wel 360 m².

De villa is compleet met een inpandige garage en een extra carport naast het huis, alsook een aparte wasplaats en een handige bergkelder.

Gelegen in een wijk bekend om zijn boeiende geschiedenis en prachtige herenhuizen, vlakbij parken en bossen, combineert deze woning charme met optimale bereikbaarheid — een mobiscore van 8,5/10 bevestigt dit overduidelijk.

Een uitzonderlijk aanbod dat perfectie en prestige belichaamt, klaar om ontdekt te worden.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240302-0003143536-RES-1
  • Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 695.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.200

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 280
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken staat Zo goed als nieuw
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1223
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Toonzaal Nee

Een pand van


NEON vastgoed
Logo van makelaar: NEON vastgoed
find your happiness
NEON vastgoed bestaat uit een geweldig team van zes enthousiastelingen. Een team van mensen met beide voeten op de grond en het hart op de juiste plaats, mensen met een serieuze portie empathie en een goed stel hersenen. De passie voor vastgoed was voor sommigen een vanzelfsprekendheid van kinds af aan, voor anderen groeide het door de jaren heen. Hun motto? "Work hard, play hard". Kom gerust langs met al je vastgoedvragen in één van onze 3 vestigingen te Brasschaat, Ekeren en Kalmthout, de koffie staat klaar.
Logo van makelaar: NEON vastgoed
24063
Uitzonderlijke woning in het hart van Mariaburg. foto {{pictureIndex}}

Uitzonderlijke woning in het hart van Mariaburg.

€ 695.000

Leo Vermandellei 23 - 2180 Antwerpen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.