Villa met kantoor aan huis, gerenoveerd 2013
€ 770.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 385 m² bewoonbaar
- 644 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Villa met kantoormogelijkheden aan huis, op ca. 663m² en zuidwestoriëntatie. Bouwjaar 1968, gerenoveerd in 2013 waaronder de uitbreiding van de keuken. Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
De woning is momenteel verhuurd, rekening te houden met lopende huurovereenkomst, neemt een einde op 30 juni 2025.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte.
- woonkamer (ca. 50m²) op Travertin met grote gas open haard, ingebouwde bibliotheekkast met verlichting, muziekboxen en home cinema installatie (beamer en scherm uit het plafond).
- woonkeuken (ca. 20m²) op Woodstone tegelparket met kookeiland en voorzien van alle Siemens inbouwapparatuur
- eetruimte aan de keuken (ca. 17m²) met toegangsdeur naar terras en tuin
- bureau (ca. 28m²) met eigen volwaardige keuken voorzien van Miele apparatuur; waaronder ijskast, oven en Atag inductie kookvuur.
- inpandige garage (ca. 36m²) voor 2 wagens, elektrische sectionale poort.
Kelder:
ruime kelder, makkelijk toegankelijk via brede trap.
Ingedeeld in vier aparte ruimtes; 2 bergingen, wijnkelder en polyvalente onstpanningsruimte of extra berging.
Verdiep, nachthal waarop uitkomen;
- hoofdslaapkamer (ca. 16m²) met ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo met meubelkast, berging/dressing.
- Dressingkamer
- 2e slaapkamer met inbouwkasten
- 3e slaapkamer met douchekamer; lavabo met meubel en douche
- 4e slaapkamer
- badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en nachttoilet.
De woning is momenteel verhuurd, rekening te houden met lopende huurovereenkomst, neemt een einde op 30 juni 2025.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte.
- woonkamer (ca. 50m²) op Travertin met grote gas open haard, ingebouwde bibliotheekkast met verlichting, muziekboxen en home cinema installatie (beamer en scherm uit het plafond).
- woonkeuken (ca. 20m²) op Woodstone tegelparket met kookeiland en voorzien van alle Siemens inbouwapparatuur
- eetruimte aan de keuken (ca. 17m²) met toegangsdeur naar terras en tuin
- bureau (ca. 28m²) met eigen volwaardige keuken voorzien van Miele apparatuur; waaronder ijskast, oven en Atag inductie kookvuur.
- inpandige garage (ca. 36m²) voor 2 wagens, elektrische sectionale poort.
Kelder:
ruime kelder, makkelijk toegankelijk via brede trap.
Ingedeeld in vier aparte ruimtes; 2 bergingen, wijnkelder en polyvalente onstpanningsruimte of extra berging.
Verdiep, nachthal waarop uitkomen;
- hoofdslaapkamer (ca. 16m²) met ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo met meubelkast, berging/dressing.
- Dressingkamer
- 2e slaapkamer met inbouwkasten
- 3e slaapkamer met douchekamer; lavabo met meubel en douche
- 4e slaapkamer
- badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en nachttoilet.
Villa met kantoormogelijkheden aan huis, op ca. 663m² en zuidwestoriëntatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2994337
- Energieverbruik: 338 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 770.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.463 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 385 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 644 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 221 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 644 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
3716627
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024