Gerenoveerd kantoorgebouw strategisch gelegen
€ 498.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 323 m² bewoonbaar
- 221 m² grond
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gebouw met 3 kantoren (145 + 89 + 89m²) totaal 323m² vloeroppervlakte.
Volledig vernieuwd gebouw op strategische ligging.
Ideale locatie bij de Stad, haven, Ring, scholen, fiets-o-strade.
* Totaalrenovatie binnen en buiten: van elektriciteit, loodgieterij en leidingen tot badkamer, keuken en vloeren!
* EPC C
* Inpandige garage
* Terras
Binnenkomen via de inkomhal met vestiaire en toilet. Inpandige garage. Groot L-vormige kantoorruimte met achteraan veel lichtinval via koepel en grote schuifraam die uitkomt op het terras. Totaal gelijkvloers 145m². Op de verdiepingen bevinden zich nog verschillende kantoren 2 x 89m² met op elke verdieping een toilet.
Volledig vernieuwd en instapklaar. Licht en zonnig.
Gedeeltelijk onderkelderd.
Extra parkeerfaciliteiten vlakbij.
Huurwaarde €35.000/jaar
Wil je graag eens ter plaatse komen kijken? Neem contact op via 036466655 of info@sinjoor.be
Gebouw met 3 kantoren (145 + 89 + 89m²) totaal 323m² vloeroppervlakte.
Volledig vernieuwd gebouw op strategische ligging.
Ideale locatie bij de Stad, haven, Ring, scholen, fiets-o-strade.
* Totaalrenovatie binnen en buiten: van elektriciteit, loodgieterij en leidingen tot badkamer, keuken en vloeren!
* EPC C
* Inpandige garage
* Terras
Binnenkomen via de inkomhal met vestiaire en toilet. Inpandige garage. Groot L-vormige kantoorruimte met achteraan veel lichtinval via koepel en grote schuifraam die uitkomt op het terras. Totaal gelijkvloers 145m². Op de verdiepingen bevinden zich nog verschillende kantoren 2 x 89m² met op elke verdieping een toilet.
Volledig vernieuwd en instapklaar. Licht en zonnig.
Gedeeltelijk onderkelderd.
Extra parkeerfaciliteiten vlakbij.
Huurwaarde €35.000/jaar
Wil je graag eens ter plaatse komen kijken? Neem contact op via 036466655 of info@sinjoor.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 498.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.680 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 323 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.7 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 221 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars