Huis met 3 slaapkamers, tuin en garage
€ 349.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in de vogeltjeswijk in Merksem , een rustige en residentiële omgeving met een mix van woningen en appartementen. De buurt staat bekend om haar groene en gezinsvriendelijke karakter, met tal van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, en winkels op wandelafstand. Bovendien is de locatie goed verbonden met het openbaar vervoer en biedt het een vlotte toegang tot de belangrijke verkeersaders.
* 3 slaapkamers
* zonnige tuin
* garage bij aan te kopen
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichte leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken en wasruimte. De keuken is uitgerust met moderne toestellen, voldoende opbergruimte. De leefruimte krijgt nog extra licht binnen via de veranda die een open zicht geeft op de tuin met tuinhuis.
In de inkomhal vind je een gasten toilet alsook de toegang tot de kelder.
De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie een extra kamer wenst als bureau. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel.
Op 10m van de woning kan je de aparte garage met oprit terugvinden. Dus 2 parkeerplekken. Deze is bij aan te kopen aan 25.000 EUR
Interesse in deze gezellige woning? Contacteer ons via lynn@sinjoor.be of 03/646.66.55
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240829-0003355297-RES-1
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 909 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
