Nieuw
instapklare rijwoning
€ 375.000
2170 MERKSEM
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare rijwoning met 4 ruime slaapkamers en zuidgerichte tuin in Merksem!
Ligging
Deze goed onderhouden rijwoning bevindt zich in een rustige buurt nabij het Runcvoortpark. Openbaar vervoer is op wandelafstand, en met de tram bent u in een mum van tijd in het centrum van Antwerpen. De oprit en afrit van de Antwerpse Ring liggen op slechts 2 km, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Indeling
De woning omvat een gelijkvloers en twee verdiepingen:
- Gelijkvloers (78,5 m²): Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met aansluitend een open keuken. Achteraan bevindt zich een zonnige, zuidgerichte tuin met een tuinhuis van 20 m².
- Eerste verdieping (38 m²): Twee grote slaapkamers en een badkamer met bad/douche.
- Tweede verdieping (34 m²): Nog eens twee ruime slaapkamers.
- Zolder (8 m²): Extra bergruimte.
- Kelder (6m²): rest van de woning is kruipkelder
Kenmerken
- Bouwjaar: 1960, in goede staat met kwalitatieve materialen.
- Gevel in baksteenmetselwerk.
- Recent vernieuwd: Alle ramen vervangen in 2021.
- Dak: Geïsoleerd en bedekt met dakpannen.
- Verwarming: Nieuwe verwarmingsketel.
Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003537152
- Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 785 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025