Charmant huis te koop in MERKSEM, ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer, perfect voor een grotere familie.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op een eetgedeelte. De keuken is voorzien van toestellen en biedt directe toegang tot de stadstuin, wat een heerlijke plek is voor zomerse barbecues en ontspanning.
Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van bijna 100m² en staat op een perceel van 88m². Ondanks het ontbreken van een garage, biedt de woning voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Eén van de grote troeven van deze woning is de ruime en lichte indeling, waardoor elke kamer baadt in natuurlijk licht. De solide bouwstijl en het charmante karakter van de gevel voegen een authentiek tintje toe aan deze aantrekkelijke woning.
Gelegen in een rustige en gegeerde buurt van Merksem de "Tuinwijk", bevindt u zich op wandelafstand van het "Fort van Merksem", scholen, winkels en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning met een perfecte ligging. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Pluspunten: - Rustige groene omgeving - Goede EPC score, recente CV op gas - Droge kelder aanwezig - 4 slaapkamers (drie ruime kamers en een ingerichte zolderkamer)
Charmant huis te koop in MERKSEM, ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer, perfect voor een grotere familie.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op een eetgedeelte. De keuken is voorzien van toestellen en biedt directe toegang tot de stadstuin, wat een heerlijke plek is voor zomerse barbecues en ontspanning.
Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van bijna 100m² en staat op een perceel van 88m². Ondanks het ontbreken van een garage, biedt de woning voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Eén van de grote troeven van deze woning is de ruime en lichte indeling, waardoor elke kamer baadt in natuurlijk licht. De solide bouwstijl en het charmante karakter van de gevel voegen een authentiek tintje toe aan deze aantrekkelijke woning.
Gelegen in een rustige en gegeerde buurt van Merksem de "Tuinwijk", bevindt u zich op wandelafstand van het "Fort van Merksem", scholen, winkels en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning met een perfecte ligging. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Pluspunten:
- Rustige groene omgeving
- Goede EPC score, recente CV op gas
- Droge kelder aanwezig
- 4 slaapkamers (drie ruime kamers en een ingerichte zolderkamer)
Energie
Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 250
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
100
Verdieping
2
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen
Aluminium
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
88
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
30
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
ZuidOost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Een pand van
MARCONTI
Vastgoedkantoor Marconti, welkom in ons kantoor te Brasschaat.
Ons team begeleidt u bij de aan- en verkoop en verhuur van woningen en dit van A tot Z.
Wij bieden u een professionele en persoonlijke begeleiding aan bij al uw vastgoedprojecten.
Ons volledig aanbod vindt u op dit vastgoedplatform of op onze website marconti.be.
Voor bijkomende vragen en/of advies kunt u vrijblijvend bij ons terecht.
