> Te koop > Merksem > Huis > OPBRENGSTEIGENDOM
Nieuw

OPBRENGSTEIGENDOM

Een pand van Immobiliën Carl Martens

Volledige aanbod

Overzicht


Beschrijving


Vergunde en verhuurde opbrengsteigendom op aangename en rustige ligging in Merksem. Het gebouw is ingedeeld met 4 appartementen met 2 slaapkamers en terras of tuin. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.966,08 + € 2.400 AO. EPC scores:  Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar - Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar - Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar - Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar
Vergunde opbrengsteigendom op rustige ligging. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen met 2 slaapkamers en terras/tuin + 2 garageboxen.

Indeling van het gebouw:

Gelijkvloers:
Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - tuin +/- 25 m².

Eerste verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².

Tweede verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².

Derde verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².

Garagebox 1

Garagebox 2


Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 855,32 + € 50 AO
Eerste verdieping: € 784,49 + € 50 AO
Tweede verdieping: € 791,66 + € 50 AO
Derde verdieping: € 811,16 + € 50 AO
Garagebox 1: € 85,26
Garagebox 2: € 85,95
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 3.413,84 + € 200 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.966,08 + € 2.400 AO

EPC scores: 
Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar
Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar
Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar 
Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar

Individuele nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit. Het dak is 2 jaar geleden vernieuwd.

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 895.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immobiliën Carl Martens
Logo van makelaar: Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen. Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
Logo van makelaar: Immobiliën Carl Martens
KWIKSTAARTSTRAAT 1
OPBRENGSTEIGENDOM foto {{pictureIndex}}

OPBRENGSTEIGENDOM

€ 895.000

Kwikstaartstraat 1 - 2170 Merksem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten