Nieuw
OPBRENGSTEIGENDOM
€ 895.000
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Overzicht
Beschrijving
Vergunde en verhuurde opbrengsteigendom op aangename en rustige ligging in Merksem. Het gebouw is ingedeeld met 4 appartementen met 2 slaapkamers en terras of tuin. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.966,08 + € 2.400 AO. EPC scores: Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar - Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar - Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar - Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar
Vergunde opbrengsteigendom op rustige ligging. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen met 2 slaapkamers en terras/tuin + 2 garageboxen.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - tuin +/- 25 m².
Eerste verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².
Tweede verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².
Derde verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².
Garagebox 1
Garagebox 2
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 855,32 + € 50 AO
Eerste verdieping: € 784,49 + € 50 AO
Tweede verdieping: € 791,66 + € 50 AO
Derde verdieping: € 811,16 + € 50 AO
Garagebox 1: € 85,26
Garagebox 2: € 85,95
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 3.413,84 + € 200 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.966,08 + € 2.400 AO
EPC scores:
Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar
Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar
Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar
Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar
Individuele nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit. Het dak is 2 jaar geleden vernieuwd.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - tuin +/- 25 m².
Eerste verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².
Tweede verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².
Derde verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².
Garagebox 1
Garagebox 2
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 855,32 + € 50 AO
Eerste verdieping: € 784,49 + € 50 AO
Tweede verdieping: € 791,66 + € 50 AO
Derde verdieping: € 811,16 + € 50 AO
Garagebox 1: € 85,26
Garagebox 2: € 85,95
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 3.413,84 + € 200 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.966,08 + € 2.400 AO
EPC scores:
Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar
Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar
Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar
Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar
Individuele nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit. Het dak is 2 jaar geleden vernieuwd.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 895.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Badkamers | 0 |
---|---|
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
---|
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
KWIKSTAARTSTRAAT 1
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024