> Te koop > Merksem > Huis > Gezellige, instapklare woning met 2 slpk. en tof stadstuintje
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw Virtual tour

Gezellige, instapklare woning met 2 slpk. en tof stadstuintje

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Fimmo Makelaars

Volledige aanbod

Overzicht


  • 95 m² bewoonbaar
  • 73 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze gezellige woning is gelegen in een aangename, rustige buurt in Merksem, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. De Gagelveldenstraat wordt tevens de eerste 'tuinstraat' in Merksem. Bij binnenkomst via de voordeur kom je terecht in een inkomhal met gastentoilet. Verder bestaat het gelijkvloers uit een volledig opengewerkte, lichte leefruimte met eetkamer, netjes geïnstalleerde keuken, woonkamer op een 'zwevende' tussenverdieping en een bureau/speelhoek. Een open, houten trap leidt vanuit de woonkamer naar de bovenverdieping, waar zich 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, handdoekdroger en wastafel bevinden. Bij de woning hoort een tof, besloten stadstuintje met verhard terras, waar je fijn kan relaxen in de buitenlucht. Er is ook een gemetste tuinberging aanwezig, waarin allerhande materiaal gestockeerd kan worden.

Deze gezellige woning is gelegen in een aangename, rustige buurt in Merksem, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. De Gagelveldenstraat wordt tevens de eerste 'tuinstraat' in Merksem. Bij binnenkomst via de voordeur kom je terecht in een inkomhal met gastentoilet. Verder bestaat het gelijkvloers uit een volledig opengewerkte, lichte leefruimte met eetkamer, netjes geïnstalleerde keuken, woonkamer op een 'zwevende' tussenverdieping en een bureau/speelhoek. Een open, houten trap leidt vanuit de woonkamer naar de bovenverdieping, waar zich 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, handdoekdroger en wastafel bevinden. Bij de woning hoort een tof, besloten stadstuintje met verhard terras, waar je fijn kan relaxen in de buitenlucht. Er is ook een gemetste tuinberging aanwezig, waarin allerhande materiaal gestockeerd kan worden.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240904-0003361507-RES-1
  • Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 408

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Renovatie jaar 2011
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 95
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 73
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Fimmo Makelaars
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
2024-154
Gezellige, instapklare woning met 2 slpk. en tof stadstuintje foto {{pictureIndex}}

Gezellige, instapklare woning met 2 slpk. en tof stadstuintje

€ 295.000

Gagelveldenstraat 74 - 2170 Merksem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.