Charmante woning opgedeeld in 2 wooneenheden met grote tuin
€ 295.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 276 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De buurt rond De Wilgen staat bekend om haar rustige en gezinsvriendelijke karakter. Je woont hier omgeven door groen, met scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang op wandelafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en supermarkten in de directe omgeving.
De woning is vlot bereikbaar dankzij het openbaar vervoer (bus- en tramhaltes op wandelafstand) en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de Bredabaan en de Antwerpse Ring.
* eenrichtingsverkeer = zeer rustige straat
* grote tuin
* opgedeeld in 2 wooneenheden met 1 slaapkamer
* gerenoveerd in 2008 en dus instapklaar
Je wordt verwelkomd in een ruime leefruimte met open keuken. De badkamer is voorzien van een douche en aan de straatzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer. Via de leefruimte bereik je een tweede, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de grote tuin en het terras. De gang biedt toegang tot een droge kelder, ideaal voor extra opbergruimte.
Hier vind je opnieuw een ruime leefruimte met een open keuken en een centraal eiland. Ook deze verdieping beschikt over een gerenoveerde badkamer met douche en een slaapkamer aan de straatkant.
Deze woning is perfect voor mensen die willen samenwonen maar toch hun privacy willen behouden.
Zin om deze unieke woning te ontdekken? Contracteer ons op lynn@sinjoor.be of 03/646.66.55
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3455415-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 656 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 276 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars