Opbrengsteigendom met 6 appt + magazijn + 2 garageboxen
€ 1.295.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 975 m² bewoonbaar
- 465 m² grond
- 12 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
Beschrijving
Vergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 2 garageboxen, 1 magazijn en 6 verhuurde 2-slaapkamer appartementen.
Ideaal gelegen in een rustige zijstraat van de Bredabaan, een enkelrichtingstraat met makkelijke ontsluiting richting Deurne.
Gelijkvloers:
- linkerzijde 2 garageboxen
- rechterzijde 1 garagepoort (hoogte 2,2 meter) die fungeert als doorrit naar het ca 370m² grote magazijn (achteraan rechthoek van 12 meter breed op 24,5 meter diep). Dit magazijn kan vrij van huurder zijn bij akte indien u het zelf wil gebruiken.
- centraal inkomhal van de 6 appartementen. Traphal en EU conforme 4-persoonslift.
Verdieping 1 - 2 - 3
- hebben dezelfde indeling
- telkens twee 2-slaapkamer appartementen met leefruimte, gesloten ingerichte keuken, badkamer met douche, apart toilet, 2 slaapkamers en een handige berging
Troeven:
- aparte meters voor water, aardgas en elektriciteit
- PVC ramen met dubbele beglazing
- nieuwe individuele CV condensatieketels Vaillant 2022
Volledig verhuurd aan 5% netto rendement:
- garagebox 1 aan 100 euro/maand
- garagebox 2 aan 50 euro/maand
- magazijn 1.000 euro/maand
- 6 appartementen 850 euro/maand/appartement
TOTAAL 6.250 euro/maand
Per jaar 75.000 euro
Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230215-0002811832-res-1
- Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 1.295.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 975 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 12 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 18 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 465 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 465 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Bolt Immo
