Opbrengsteigendom met 6 appt + magazijn + 2 garageboxen

Vergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 2 garageboxen, 1 magazijn en 6 verhuurde 2-slaapkamer appartementen.
Ideaal gelegen in een rustige zijstraat van de Bredabaan, een enkelrichtingstraat met makkelijke ontsluiting richting Deurne.

Gelijkvloers:
- linkerzijde 2 garageboxen
- rechterzijde 1 garagepoort (hoogte 2,2 meter) die fungeert als doorrit naar het ca 370m² grote magazijn (achteraan rechthoek van 12 meter breed op 24,5 meter diep)
Dit magazijn kan vrij van huurder zijn bij akte indien u het zelf wil gebruiken.
- centraal inkomhal van de 6 appartementen.
Traphal en EU conforme 4-persoonslift.

Verdieping 1 - 2 - 3
- telkens twee 2-slaapkamer appt met leefruimte, gesloten ingerichte keuken, badkamer met douche, apart toilet, 2 slaapkamers en een berging

Troeven:
- aparte meters voor water, aardgas en elektriciteit
- PVC ramen met dubbele beglazing
- nieuwe individuele CV condensatieketels Vaillant 2022

Volledig verhuurd aan 5% netto rendement: 6.250 euro/maand = 75.000 euro/jaar

Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Vergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 2 garageboxen, 1 magazijn en 6 verhuurde 2-slaapkamer appartementen.

Ideaal gelegen in een rustige zijstraat van de Bredabaan, een enkelrichtingstraat met makkelijke ontsluiting richting Deurne.

Gelijkvloers:

- linkerzijde 2 garageboxen

- rechterzijde 1 garagepoort (hoogte 2,2 meter) die fungeert als doorrit naar het ca 370m² grote magazijn (achteraan rechthoek van 12 meter breed op 24,5 meter diep). Dit magazijn kan vrij van huurder zijn bij akte indien u het zelf wil gebruiken.

- centraal inkomhal van de 6 appartementen. Traphal en EU conforme 4-persoonslift.

Verdieping 1 - 2 - 3

- hebben dezelfde indeling

- telkens twee 2-slaapkamer appartementen met leefruimte, gesloten ingerichte keuken, badkamer met douche, apart toilet, 2 slaapkamers en een handige berging

Troeven:

- aparte meters voor water, aardgas en elektriciteit

- PVC ramen met dubbele beglazing

- nieuwe individuele CV condensatieketels Vaillant 2022

Volledig verhuurd aan 5% netto rendement:

- garagebox 1 100 euro/maand

- garagebox 2 50 euro/maand

- magazijn 1.000 euro/maand

- 6 appartementen 850 euro/maand/appartement

TOTAAL 6.250 euro/maand

Per jaar 75.000 euro

Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.