> Te koop > MERKSEM > Ander > Opbrengsteigendom met 6 appt + magazijn + 2 garageboxen
Nieuw

Opbrengsteigendom met 6 appt + magazijn + 2 garageboxen

Een pand van Bolt Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 975 m² bewoonbaar
  • 465 m² grond
  • 12 Slaapkamer(s)
  • 6 Badkamer(s)
  • 6 Toilet(ten)

Beschrijving


Vergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 2 garageboxen, 1 magazijn en 6 verhuurde 2-slaapkamer appartementen.

Ideaal gelegen in een rustige zijstraat van de Bredabaan, een enkelrichtingstraat met makkelijke ontsluiting richting Deurne.

 

Gelijkvloers:

- linkerzijde 2 garageboxen

- rechterzijde 1 garagepoort (hoogte 2,2 meter) die fungeert als doorrit naar het ca 370m² grote magazijn (achteraan rechthoek van 12 meter breed op 24,5 meter diep). Dit magazijn kan vrij van huurder zijn bij akte indien u het zelf wil gebruiken.

- centraal inkomhal van de 6 appartementen. Traphal en EU conforme 4-persoonslift.

 

Verdieping 1 - 2 - 3

- hebben dezelfde indeling

- telkens twee 2-slaapkamer appartementen met leefruimte, gesloten ingerichte keuken, badkamer met douche, apart toilet, 2 slaapkamers en een handige berging

 

Troeven:

- aparte meters voor water, aardgas en elektriciteit

- PVC ramen met dubbele beglazing

- nieuwe individuele CV condensatieketels Vaillant 2022

 

Volledig verhuurd aan 5,16% netto rendement:

- garagebox 1 aan 100 euro/maand

- garagebox 2 aan 50 euro/maand

- magazijn 1.000 euro/maand

- 6 appartementen 850 euro/maand/appartement

TOTAAL 6.250 euro/maand

Per jaar 75.000 euro

 

Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20230215-0002811832-res-1
  • Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.249.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 975
Verdieping 0
Gevelbreedte 12
Badkamers 6
Slaapkamers 12
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 18
Doucheruimtes 0
Toiletten 6
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 38
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 465
Bebouwde oppervlakte (m²) 465
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 10
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Lift Ja

Een pand van


Bolt Immo
Logo van makelaar: Bolt Immo
Bolt Immo - Mensen raken met vastgoed
Bolt Immo neemt tijd voor kwaliteit. En dat voel je. Bij Bolt Immo maken we tijd om écht te luisteren. Op basis van jouw verhaal maken we een passend actieplan dat past bij jouw noden en wensen. We geloven in lange termijn relaties en leren je graag door en door kennen. Zodra we het volledige verhaal kennen, kunnen we het meest passende advies geven. Bovendien zorgt dit ervoor dat we beter weten wat jij als eigenaar, ontwikkelaar, zoekende koper of huurder echt wenst. We zoeken voor jou gericht de juiste klant of het juiste pand en brengen zo de juiste mensen rond tafel. Pas dan hebben wij echte impact. Bolt immo strijdt voor elk pand en wil zo jouw vertrouwen winnen. We gaan door tot de vonken er vanaf vliegen.
Logo van makelaar: Bolt Immo
KOMITEITSTRAAT 25/27 MERKSEM
Opbrengsteigendom met 6 appt + magazijn + 2 garageboxen foto {{pictureIndex}}

Opbrengsteigendom met 6 appt + magazijn + 2 garageboxen

€ 1.249.000

Komiteitstraat 25/27 - 2170 MERKSEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er