Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 134 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelshuis met bovenliggend twee gerenoveerde appartementen, gelegen in een goede locatie te Merksem. Omringd door tal van winkels, horecagelegenheden,... Op de eerste verdieping en de tweede bevinden zich twee ruime appartementen met uitzicht over de winkelstraat. Er is een aparte toegang voorzien voor de appartementen.
Kortom, topligging voor wie zijn zaak wilt starten in het mondaine Merksem. EPC: D Bijzonderheden: -Dubbel glas PVC-Elektriciteit conform -Ruime kelder aanwezig -cv op gas -Bestemming-handelshuis met woonst .
Indeling:
Gvl:
Horeca zaak ca 134m².
Eeerste verdieping:
Living.
Slaapkamer.
Keuken.
Douchekamer met lavabo en wc.
Tweede verdieping:
-Living.
-Slaapkamer.
-Keuken.
- Douchekamer met lavabo en wc.
Extra’s:
-Kelder: volledig onderkelderd, Dit ruimte heeft een apart ingang langs het handelsgelijkvloers .
-Dak recent geïsoleerd, epc kan dus beter scoren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202205220002599775-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 430.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.442 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 134 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 134 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
