Handelshuis met woonst op centrale locatie
€ 495.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 387 m² bewoonbaar
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelshuis met woonst op centrale locatie.
Gelegen op de bruisende Bredabaan, omgeven door andere handelszaken.
Openbaar vervoer voor de deur, in de buurt van winkels, scholen en andere faciliteiten.
+ Toplocatie in Merksem
+ Ruime woning
+ Parking voor auto's
+ Aangelegde tuin met vijver
+ Talloze inrichtingsmogelijkheden
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als restaurant. Inkomhal die uitkomt op een grote ruimte met plaats voor vele gasten. Ook is er een professionele keuken geïnstalleerd. Kleine rokersruimte die toegang geeft tot het grote terras. Toiletten zijn hier voorzien voor klanten.
De authentieke trap komt uit op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en badkamer. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een ruim terras met uitzicht op de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers en badkamer.
De zuidoost-georiënteerde tuin is aangelegd met een visvijver en veel groen.
Ruime kelder van 90m² aanwezig.
Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Regering wordt opgelegd.
Het handelspand biedt talloze mogelijkheden tot andere inrichtingen.
Interesse in dit grote handelshuis?
Aarzel niet en neem contact op via christophe@sinjoor.be of 03/646.66.55
Handelshuis met woonst op centrale locatie.
Gelegen op de bruisende Bredabaan, omgeven door andere handelszaken.
Openbaar vervoer voor de deur, in de buurt van winkels, scholen en andere faciliteiten.
+ Toplocatie in Merksem
+ Ruime woning
+ Parking voor auto's
+ Aangelegde tuin met vijver
+ Talloze inrichtingsmogelijkheden
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als restaurant. Inkomhal die uitkomt op een grote ruimte met plaats voor vele gasten. Ook is er een professionele keuken geïnstalleerd. Kleine rokersruimte die toegang geeft tot het grote terras. Toiletten zijn hier voorzien voor klanten.
De authentieke trap komt uit op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en badkamer. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een ruim terras met uitzicht op de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers en badkamer.
De zuidoost-georiënteerde tuin is aangelegd met een visvijver en veel groen.
Ruime kelder van 90m² aanwezig.
Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Regering wordt opgelegd.
Het handelspand biedt talloze mogelijkheden tot andere inrichtingen.
Interesse in dit grote handelshuis?
Aarzel niet en neem contact op via christophe@sinjoor.be of 03/646.66.55
Energie
 |
- Energieverbruik: 489 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.124 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 387 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars