Handelspand met woonst - momenteel verhuurd aan 2.750euro/maand
€ 449.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 508 m² bewoonbaar
- 205 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelshuis met woonst - momenteel ingericht als winkel + 3 verhuurde studio's
Ligging:
Gelegen op een centrale locatie te Merksem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
- Gelijkvloers
- ruime handelsruimte van ca 190 m²
- al jaren verhuurd aan vaste huurder aan 1.200 euro/maand
- Verdieping 1 achteraan
- studio met leefruimte/slaaphoek, kitchenette en badkamer met douche, toilet en lavabo
- Verhuurd aan 450 euro/maand
- Verdieping 1 vooraan
- studio met leefruimte/slaaphoek, kitchenette en badkamer met douche, toilet en lavabo
- Verhuurd aan 500 euro/maand
- Verdieping 2
- studio met leefruimte/slaaphoek, kitchenette en badkamer met douche, toilet en lavabo
- Verhuurd aan 600 euro/maand
Kenmerken:
- Verwarming: collectieve CV op aardgas
- Ideaal om zelf te gebruiken of als investering
- Momenteel verhuurd voor 2.750 euro/maand
- 3 meters voor water, 3 meters voor aardgas en 3 meters voor elektriciteit
- PVC ramen met dubbele beglazing
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Ben jij geïnteresseerd in dit handelspand / opbrengsteigendom te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail info@bolt.immo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240503-0003234613-res-1
- Energieverbruik: 684 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 508 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 205 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 205 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Bolt Immo
