Te koop: Licht en ruim appartement in Merksem!
€ 245.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 87 m² bewoonbaar
- 2436 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: Licht en ruim appartement in Merksem!
Dit charmante appartement in Merksem biedt de ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, bevindt u zich op een toplocatie in Merksem. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook de ideale uitvalsbasis om het dagelijkse leven makkelijk en efficiënt te maken.
Indeling
Gelegen op de 4de verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, geniet dit appartement van veel natuurlijk licht en open ruimtes die een aangename sfeer creëren.
Het beschikt over een lichtrijke leefruimte van ca. 32 m2 met laminaat vloer, een ingerichte keuken, bering, badkamer en twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15,5 m² en 10 m², die voldoende ruimte bieden voor het plaatsen van een bed en grote kast.
De volledig ingerichte keuken ca. 8,3 m2 is voorzien van de nodige toestellen en biedt toegang tot een berging, ideaal voor extra opslag. Het balkon is toegankelijk via de leefruimte en ideaal om te genieten van de frisse lucht en de rustige buurt.
De badkamer van ca. 3,5 m2 is voorzien van een ligbad met douchekop, lavabomeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Een extra toef van dit appartement zijn de kelder berging en de garage.
De garage dient verplicht bij aangekocht te worden voor de prijs van €20 000,00
Bijzonderheden
- Gunstig EPC-label B
- Ramen akoestisch geïsoleerd en voorzien van vliegenramen
- Asbestvrij - geen asbest gevonden
- Rustige locatie in Merksem
- Akte op 30/6/2025
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via miete@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250321-0003559245-REs-1
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 87 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 55.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2436 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 239 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
