Luxueus appartement met loft gevoel in Merksem
€ 265.000
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit gerenoveerd 1-slpk appartement van ca. 92m² straalt luxe en sereniteit uit. Het gebouw is gelegen nabij het Fort Van Merksem en is omringd door natuur. Omwille van de ligging in een doodlopende straat zal er geen doorgaand verkeer zijn. Rondom het domein is er voldoende groen aanwezig wat maakt dat dit een zeer rustige omgeving is. We treffen dit appartement op de 15de verdieping van een residentieel gebouw.
Via de gepantserde voordeur komen we uit in de inkomhal. Hierdoor valt ons oog meteen op de prachtige afwerking van het appartement met oog voor detail. De inkomhal is voorzien van een ingebouwde vestiairekast en komt uit in de keuken. De open keuken is voorzien van ingebouwde toestellen zoals een koelkast, oven, vaatwasmachine, gasvuur en voldoende opbergruimte. Verder is er een ingebouwde kast dat is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Aansluitend bevinden we ons in de ruime leefruimte met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte is het enorm terras (ca. 18m²) toegankelijk.
Naast de woonkamer komen we uit op de ruime slaapkamer. Deze is voorzien van ingebouwde kasten en een ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, handdoekdroger en een inloopdouche. Via een schuifdeur kan men de badkamer afsluiten van de slaapkamer. In de nachthal is er nog een toilet.
Het volledige appartement werd gerenoveerd en tot in de details luxueus afgewerkt. De moderne uitstraling werd bekomen door een matzwarte afwerking met gouden elementen. Het appartement heeft een epoxyvloer en is voorzien van een luifel en airco. De muren werden afgewerkt met Venetiaans stucwerk door experts uit het Zuiden. Het appartement geeft een waar loftgevoel en het uitzicht over de volledige stad is een unieke aantrekkingsfactor. Verder is elke kamer uitgerust met Philips Hue lampen.
Ondergronds is er nog een kelderberging (inbegrepen). Verder is er een mogelijkheid om het huurcontract van de autostaanplaats over te nemen.
TROEVEN:
- Complete renovatie
- Gunstig EPC
- Centrale ligging in de natuur
- Ruim terras
- Loftgevoel
Via de gepantserde voordeur komen we uit in de inkomhal. Hierdoor valt ons oog meteen op de prachtige afwerking van het appartement met oog voor detail. De inkomhal is voorzien van een ingebouwde vestiairekast en komt uit in de keuken. De open keuken is voorzien van ingebouwde toestellen zoals een koelkast, oven, vaatwasmachine, gasvuur en voldoende opbergruimte. Verder is er een ingebouwde kast dat is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Aansluitend bevinden we ons in de ruime leefruimte met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte is het enorm terras (ca. 18m²) toegankelijk.
Naast de woonkamer komen we uit op de ruime slaapkamer. Deze is voorzien van ingebouwde kasten en een ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, handdoekdroger en een inloopdouche. Via een schuifdeur kan men de badkamer afsluiten van de slaapkamer. In de nachthal is er nog een toilet.
Het volledige appartement werd gerenoveerd en tot in de details luxueus afgewerkt. De moderne uitstraling werd bekomen door een matzwarte afwerking met gouden elementen. Het appartement heeft een epoxyvloer en is voorzien van een luifel en airco. De muren werden afgewerkt met Venetiaans stucwerk door experts uit het Zuiden. Het appartement geeft een waar loftgevoel en het uitzicht over de volledige stad is een unieke aantrekkingsfactor. Verder is elke kamer uitgerust met Philips Hue lampen.
Ondergronds is er nog een kelderberging (inbegrepen). Verder is er een mogelijkheid om het huurcontract van de autostaanplaats over te nemen.
TROEVEN:
- Complete renovatie
- Gunstig EPC
- Centrale ligging in de natuur
- Ruim terras
- Loftgevoel
Energie
 |
- Energieverbruik: 103 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 939 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 16 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 16 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
LB31
