Te renoveren appartement op toplocatie!
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 81 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Op de vijfde verdieping van het goed onderhouden gebouw "Hansa Residentie", met een lift, vind je dit appartement boordevol mogelijkheden. Gelegen op een toplocatie nabij Distelhoek, het park, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Het te renoveren appartement heeft een praktische indeling. De inkomhal (3 m²) is voorzien van ingemaakte kasten en leidt naar de ruime woon- en eetkamer (29 m²), die via een schuifraam toegang bieden tot het balkon. De aparte keuken (10 m²) bestaat uit kasten met losse toestellen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van 10 m² en 15 m². De badkamer (5 m²) met ligbad en lavabo meubel heeft een aansluiting voor de wasmachine. In de nachthal vinden we verder nog een apart toilet (1,3 m²) en een handige bergplaats (2,7 m²). Bij deze woning is er tevens de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor € 15.000.
Momenteel appartement is verhuurd aan 835,27 €/maand, wat een opbrengstrendement kan geven van 5,75% !
EPC: label B, 151kWh( m2jaar) UC:3520317-RES-1; Stedenbouw inlichtingen: Vg,Wg, Gmo, Gvkr, Gvv; Gemeenschappelijke lasten (520,83€ / maand) omvatten een provisie voor verwarming, water, onderhoud gemene delen, reservefonds, ...
Zie jij de mogelijkheden? Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog en plan een bezichtiging.
Momenteel appartement is verhuurd aan 835,27 €/maand, wat een opbrengstrendement kan geven van 5,75% !
EPC: label B, 151kWh( m2jaar) UC:3520317-RES-1; Stedenbouw inlichtingen: Vg,Wg, Gmo, Gvkr, Gvv; Gemeenschappelijke lasten (520,83€ / maand) omvatten een provisie voor verwarming, water, onderhoud gemene delen, reservefonds, ...
Zie jij de mogelijkheden? Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog en plan een bezichtiging.
Op de vijfde verdieping van het goed onderhouden gebouw "Hansa Residentie", met een lift, vind je dit appartement boordevol mogelijkheden. Gelegen op een toplocatie nabij Distelhoek, het park, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Het te renoveren appartement heeft een praktische indeling.
De inkomhal (3 m²) is voorzien van ingemaakte kasten en leidt naar de ruime woon- en eetkamer (29 m²), die via een schuifraam toegang bieden tot het balkon.
De aparte keuken (10 m²) bestaat uit kasten met losse toestellen.
Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m².
De badkamer (5 m²) met ligbad en lavabo meubel heeft een aansluiting voor de wasmachine.
In de nachthal vinden we verder nog een apart toilet (1,3 m²) en een handige bergplaats (2,7 m²).
Bij deze woning is er tevens de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor € 15.000.
Momenteel appartement is verhuurd aan 835,27 €/maand, wat een opbrengstrendement kan geven van 5,75% !
Extra:
EPC: label B, 151kWh( m2jaar) UC:3520317-RES-1
Stedenbouw inlichtingen: Vg,Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Gemeenschappelijke lasten (520,83€ / maand) omvatten een provisie voor verwarming, water, onderhoud gemene delen, reservefonds, ...
Zie jij de mogelijkheden? Mis deze kans niet!
Contacteer ons vandaag nog en plan een bezichtiging.
Het te renoveren appartement heeft een praktische indeling.
De inkomhal (3 m²) is voorzien van ingemaakte kasten en leidt naar de ruime woon- en eetkamer (29 m²), die via een schuifraam toegang bieden tot het balkon.
De aparte keuken (10 m²) bestaat uit kasten met losse toestellen.
Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m².
De badkamer (5 m²) met ligbad en lavabo meubel heeft een aansluiting voor de wasmachine.
In de nachthal vinden we verder nog een apart toilet (1,3 m²) en een handige bergplaats (2,7 m²).
Bij deze woning is er tevens de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor € 15.000.
Momenteel appartement is verhuurd aan 835,27 €/maand, wat een opbrengstrendement kan geven van 5,75% !
Extra:
EPC: label B, 151kWh( m2jaar) UC:3520317-RES-1
Stedenbouw inlichtingen: Vg,Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Gemeenschappelijke lasten (520,83€ / maand) omvatten een provisie voor verwarming, water, onderhoud gemene delen, reservefonds, ...
Zie jij de mogelijkheden? Mis deze kans niet!
Contacteer ons vandaag nog en plan een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250212-0003520317-RES-1
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 949 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 81 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Lambrechtshoekenlaan209_C5
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025