Karaktervolle woning met prachtige gevel in een van de leukste buurten op de grens van Merksem en Schoten. Rustig gelegen, in een straat met éénrichtingsverkeer, hier spelen en fietsen de kinderen nog op de straat. Op wandelafstand van de supermarkt, scholen, tram en bus. Invalswegen en autosnelweg zijn in mum van tijd bereikbaar. Kortom dé ideale ligging voor jou en je gezin.
- Toplocatie en een zeer gegeerde buurt - Leuken tuin - Mogelijkheid aankoop garagebox € 22.500
Achter de authentieke gevel schuilt een zeer ruime, lichtrijke woning. De charmante elementen in de woning werden zoveel mogelijk bewaard en geven je direct een warm en huiselijk gevoel. Via de inkomhal heb je toegang tot de grote leefruimte en eetkamer. Vooraan een gezellige zitruimte met houtkachel en doorgang naar de eetkamer, achteraan een open leefkeuken. De keuken is volledig ingericht met alle toestellen, koken doe je hier op gas en veel lichtinval dankzij de koepel. Op het terras vertoef je in de schaduw van de platanenboom en in de tuin geniet van je van de zon in alle 4 de seizoenen, je spullen berg je op in de berging achteraan de tuin.
Op de tussenverdieping is er een ruime badkamer, met ligbad, grote inloopdouche en toilet. Voor de badkamer een kamer met ingemaakte kasten, ideaal als dressing. Op de eerste en tweede verdieping, liefst 4 ruime en volwaardige kamers, alle 4 groot genoeg voor dubbel bed, kasten, bureau’s, … .
Sportgerief, kerstspullen, andere ‘rommel’? In de kelder staan ze uit de weg. Nood aan parking? We bieden je nog een garagebox aan om de hoek, prijs? € 22.500.
Benieuwd naar deze leuke woning? Maak snel je afspraak via stad@sinjoor.be of 03 283 05 00.
Karaktervolle woning met prachtige gevel in een van de leukste buurten op de grens van Merksem en Schoten. Rustig gelegen, in een straat met éénrichtingsverkeer, hier spelen en fietsen de kinderen nog op de straat. Op wandelafstand van de supermarkt, scholen, tram en bus. Invalswegen en autosnelweg zijn in mum van tijd bereikbaar. Kortom dé ideale ligging voor jou en je gezin.
Toplocatie en een zeer gegeerde buurt
Leuken tuin
Mogelijkheid aankoop garagebox € 22.500
Achter de authentieke gevel schuilt een zeer ruime, lichtrijke woning. De charmante elementen in de woning werden zoveel mogelijk bewaard en geven je direct een warm en huiselijk gevoel. Via de inkomhal heb je toegang tot de grote leefruimte en eetkamer. Vooraan een gezellige zitruimte met houtkachel en doorgang naar de eetkamer, achteraan een open leefkeuken. De keuken is volledig ingericht met alle toestellen, koken doe je hier op gas en veel lichtinval dankzij de koepel. Op het terras vertoef je in de schaduw van de platanenboom en in de tuin geniet van je van de zon in alle 4 de seizoenen, je spullen berg je op in de berging achteraan de tuin.
Op de tussenverdieping is er een ruime badkamer, met ligbad, grote inloopdouche en toilet. Voor de badkamer een kamer met ingemaakte kasten, ideaal als dressing. Op de eerste en tweede verdieping, liefst 4 ruime en volwaardige kamers, alle 4 groot genoeg voor dubbel bed, kasten, bureau’s, … .
Sportgerief, kerstspullen, andere ‘rommel’? In de kelder staan ze uit de weg.
Nood aan parking? We bieden je nog een garagebox aan om de hoek, prijs? € 22.500.
Benieuwd naar deze leuke woning? Maak snel je afspraak via stad@sinjoor.be of 03 283 05 00.
Energie
EPC Certificaat: 20240820-0003345366-RES-1
Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 389.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1928
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
191
Verdieping
0
Gevelbreedte
5
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Diepte (m)
34
Breedte (m)
5
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
167
Bebouwde oppervlakte (m²)
84
Tuin oppervlakte (m²)
85
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
SINJOOR Makelaars zorgen sinds 1985 voor top professionele begeleiding en coaching bij uw vastgoed transacties. U kiest uw persoonlijke makelaar in 4 kantoren met 18 gespecialiseerde medewerkers.
