Prachtige triplex met handelsgelijkvloers op Toplocatie
€ 719.000
2170 Antwerpen
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 313 m² bewoonbaar
- 151 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit veelzijdige pand bestaande uit een handelsgelijkvloers van 151 m² en een ruime triplexwoning van 162 m² verdeeld over drie verdiepingen. Dit pand biedt niet alleen een uitstekende investeringsmogelijkheid met potentiële totale huurinkomsten van €4.000 per maand, maar ook een unieke charme dankzij de architectonische details.
Handelsgelijkvloers
Het handelsgelijkvloers van 151 m² wordt momenteel gebruikt als restaurant en beschikt over een sfeervolle inrichting met een houten vloer en grote raampartijen. Deze ruimte biedt echter talloze mogelijkheden en kan eenvoudig worden aangepast voor andere commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoorruimte of dienstverlenende zaak. De centrale ligging en zichtbare etalage maken het ideaal voor uiteenlopende doeleinden.
Triplexwoning
De bovenliggende triplexwoning biedt 162 m² aan woonruimte en is praktisch ingedeeld over drie verdiepingen:
- Verdieping -1: Moderne badkamers met alle nodige voorzieningen.
- Verdieping 0: Een ruime woonkamer met prachtige boogvormige plafonds die het interieur een uniek karakter geven. De woonkamer sluit naadloos aan op een praktische keuken, ideaal voor dagelijks gebruik.
- Bovenverdieping: Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, die met wat renovatie en creativiteit kunnen worden omgetoverd tot stijlvolle en comfortabele ruimtes.
Investering en Mogelijkheden
Met een totaal bruikbare oppervlakte van 313 m² biedt dit pand veelzijdige gebruiksmogelijkheden en uitstekende kansen op rendement. Het handelsgelijkvloers is flexibel in te richten en de triplexwoning biedt ruime en comfortabele leefruimtes. De totale potentiële huurinkomsten van €4.000 per maand maken dit pand een aantrekkelijke investering.
Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf de veelzijdigheid en het potentieel van dit unieke pand!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241209-0003456403-RES-2
- Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 313 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 151 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 151 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen