Prachtige villa met 4 slaapkamers, garage met oprit en zeer grote tuin (500m²) in Wommelgem!
€ 696.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 332 m² bewoonbaar
- 1013 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige villa met 4 slaapkamers, garage met oprit en zeer grote tuin (500m²) in Wommelgem!
Deze vrijstaande prachtige villa met een oprit, garage en ruime tuin biedt een unieke kans om rustig te wonen in het groen! Gelegen nabij het centrum van Wommelgem met toegang tot belangrijke invalswegen, winkels en scholen maakt dit een toplocatie. Desondanks kan je hier toch genieten van de rust.
We komen binnen via de imposante inkomhal die toegang verleent tot een strijkkamer en een bureauruimte (12,5m²). De glazen deur leidt dan weer naar de woonkamer die ruimtelijkheid ademt dankzij de vide en de grote raampartijen in de achtergevel. De houthaard geeft direct een huiselijk gevoel in deze modern afgewerkte villa. Daarnaast is er nog een open hoekkeuken terug te vinden met mogelijkheid tot het plaatsen van een eettafel. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en diepvries, ingebouwde vaatwasser, een friteuse en dubbele spoelbak met verlek.
Via de keuken krijgen we nog toegang tot een wasberging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast bevindt zich de garage (38m²), ruim genoeg voor 2 wagens!
Via de traphal bereiken we de verdieping met maar liefst 4 ruime slaapkamers (21m², 20m², 17m² en 17m²). Alle kamers zijn voorzien van mooie, grote raampartijen die de lichtinval garanderen. Er zijn ook twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer is verder af te werken. Deze is voorzien van een douche aansluiting, handenwasser en verwarming. De masterbadkamer is voorzien van een grote inloopdouche met regendouchefunctie, een ligbad, twee enkele lavabo's en een toilet. Verder kunnen we op de verdieping nog een dressing terugvinden met ingemaakte kasten.
Tenslotte is er nog een zolder van maar liefst 72m² die gebruikt kan worden als extra bergruimte, polyvalente ruimte of een zeer ruime slaapkamer.
Alle leefruimtes geven toegang tot de unieke tuin van meer dan 500m². De aanwezige bomen zorgen voor een groene omgeving en veel privacy. Het terras met toegang tot de keuken is zeker ook een voordeel!
Troeven:
+ Grote oprit met garage
+ Gunstige locatie
+ Grote zuidgeoriënteerde tuin
+ Veel privacy
+ 4 slaapkamers
+ Polyvalente ruime zolder
+ Moderne afwerking
+ Volledig uitgeruste keuken
Interesse in deze unieke villa? Meer informatie vindt u op www.vbvastgoed.be of contacteer ons via 03 337 50 70.
Deze vrijstaande prachtige villa met een oprit, garage en ruime tuin biedt een unieke kans om rustig te wonen in het groen! Gelegen nabij het centrum van Wommelgem met toegang tot belangrijke invalswegen, winkels en scholen maakt dit een toplocatie. Desondanks kan je hier toch genieten van de rust.
We komen binnen via de imposante inkomhal die toegang verleent tot een strijkkamer en een bureauruimte (12,5m²). De glazen deur leidt dan weer naar de woonkamer die ruimtelijkheid ademt dankzij de vide en de grote raampartijen in de achtergevel. De houthaard geeft direct een huiselijk gevoel in deze modern afgewerkte villa. Daarnaast is er nog een open hoekkeuken terug te vinden met mogelijkheid tot het plaatsen van een eettafel. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en diepvries, ingebouwde vaatwasser, een friteuse en dubbele spoelbak met verlek.
Via de keuken krijgen we nog toegang tot een wasberging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast bevindt zich de garage (38m²), ruim genoeg voor 2 wagens!
Via de traphal bereiken we de verdieping met maar liefst 4 ruime slaapkamers (21m², 20m², 17m² en 17m²). Alle kamers zijn voorzien van mooie, grote raampartijen die de lichtinval garanderen. Er zijn ook twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer is verder af te werken. Deze is voorzien van een douche aansluiting, handenwasser en verwarming. De masterbadkamer is voorzien van een grote inloopdouche met regendouchefunctie, een ligbad, twee enkele lavabo's en een toilet. Verder kunnen we op de verdieping nog een dressing terugvinden met ingemaakte kasten.
Tenslotte is er nog een zolder van maar liefst 72m² die gebruikt kan worden als extra bergruimte, polyvalente ruimte of een zeer ruime slaapkamer.
Alle leefruimtes geven toegang tot de unieke tuin van meer dan 500m². De aanwezige bomen zorgen voor een groene omgeving en veel privacy. Het terras met toegang tot de keuken is zeker ook een voordeel!
Troeven:
+ Grote oprit met garage
+ Gunstige locatie
+ Grote zuidgeoriënteerde tuin
+ Veel privacy
+ 4 slaapkamers
+ Polyvalente ruime zolder
+ Moderne afwerking
+ Volledig uitgeruste keuken
Interesse in deze unieke villa? Meer informatie vindt u op www.vbvastgoed.be of contacteer ons via 03 337 50 70.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3306335
- Energieverbruik: 341 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.776 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 332 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1013 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVV4311
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025