Overzicht
- 327 m² bewoonbaar
- 943 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bekijk deze woning uitgebreid op www.koosi.be
Deze unieke en ruime architectenwoning is getekend door Louis Pelckmans die er samen met zijn familie heeft gewoond.
De woning is gelegen in een zeer rustige wijk vlakbij het dorpscentrum van Wommelgem.
Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn vlot bereikbaar en op wandelafstand te vinden.
Deze woning is uitermate geschikt als praktijkwoning.
Een half open bebouwing van 1980 met een goede EPC-waarde van 149 kWh/m²jaar is redelijk uitzonderlijk, dit ook dankzij de zonnepanelen die onlangs zijn geplaatst.
We betreden de woning via de centrale inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en tot het kantoor dat vooraan de woning is gelegen.
Als we via een paar trapjes naar achter lopen komen we in de eetkamer die, net als de rest van de woning, veel lichtinval krijgt.
Nog iets lager vinden we de ingerichte keuken met nog een eettafel die grenst aan de toegang tot het terras.
Wat hoger is het ruime salon te vinden met centraal een houtkachel die het extra gezellig maakt tijdens de koudere dagen.
Vooraan in deze woning is het kantoor gelegen met daarnaast de garage die momenteel omgebouwd is tot extra kantoorruimte.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een sauna gelegen.
De slaapkamers, waarvan er 1 echt zeer groot is, zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, beiden zijn voorzien van zeer praktische ingemaakte kasten.
Achteraan op deze verdieping vinden we de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.
Tussen de slaapkamer en badkamer is recent een grote sauna geplaatst.
Op de tweede verdieping, onder het schuine dak, vinden we opnieuw 2 slaapkamers. Op deze verdieping is ook een bergzolder voorzien waar de nieuwe brander is geplaatst.
Een zeer grote troef van deze woning is zeker de prachtige tuin met 2 terrassen, mooie vijver en moestuin.
Via de leefruimte en keuken komen we op het eerste terras dat vlak achter de woning is gelegen.
Via een pad lopen we langs de mooie vijver en komen we aan het tweede overdekt terras waar het ontzettend genieten is van de rust die deze leuke tuin uitstraalt.
Lopen we nog verder naar achter dan vinden we een zeer verzorgde moestuin met daarachter nog een kleine serre.
Met goedkeuring van de buren is de tuin ook langs achter bereikbaar via een poortje dat op de zijstraat uitgeeft.
De woning is ook voorzien van een grote, zeer praktische en droge kelder.
Deze unieke en ruime architectenwoning is getekend door Louis Pelckmans die er samen met zijn familie heeft gewoond.
De woning is gelegen in een zeer rustige wijk vlakbij het dorpscentrum van Wommelgem.
Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn vlot bereikbaar en op wandelafstand te vinden.
Deze woning is uitermate geschikt als praktijkwoning.
Een half open bebouwing van 1980 met een goede EPC-waarde van 149 kWh/m²jaar is redelijk uitzonderlijk, dit ook dankzij de zonnepanelen die onlangs zijn geplaatst.
We betreden de woning via de centrale inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en tot het kantoor dat vooraan de woning is gelegen.
Als we via een paar trapjes naar achter lopen komen we in de eetkamer die, net als de rest van de woning, veel lichtinval krijgt.
Nog iets lager vinden we de ingerichte keuken met nog een eettafel die grenst aan de toegang tot het terras.
Wat hoger is het ruime salon te vinden met centraal een houtkachel die het extra gezellig maakt tijdens de koudere dagen.
Vooraan in deze woning is het kantoor gelegen met daarnaast de garage die momenteel omgebouwd is tot extra kantoorruimte.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een sauna gelegen.
De slaapkamers, waarvan er 1 echt zeer groot is, zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, beiden zijn voorzien van zeer praktische ingemaakte kasten.
Achteraan op deze verdieping vinden we de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.
Tussen de slaapkamer en badkamer is recent een grote sauna geplaatst.
Op de tweede verdieping, onder het schuine dak, vinden we opnieuw 2 slaapkamers. Op deze verdieping is ook een bergzolder voorzien waar de nieuwe brander is geplaatst.
Een zeer grote troef van deze woning is zeker de prachtige tuin met 2 terrassen, mooie vijver en moestuin.
Via de leefruimte en keuken komen we op het eerste terras dat vlak achter de woning is gelegen.
Via een pad lopen we langs de mooie vijver en komen we aan het tweede overdekt terras waar het ontzettend genieten is van de rust die deze leuke tuin uitstraalt.
Lopen we nog verder naar achter dan vinden we een zeer verzorgde moestuin met daarachter nog een kleine serre.
Met goedkeuring van de buren is de tuin ook langs achter bereikbaar via een poortje dat op de zijstraat uitgeeft.
De woning is ook voorzien van een grote, zeer praktische en droge kelder.
Energie
- Energieverbruik: 149 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 748.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.524 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 327 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 943 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |