Nieuw
Woning (HOB) met 2 slaapkamers, tuin en 2 autostaanplaatsen te Wommelgem!
€ 329.000
Een pand van One vastgoed
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 291 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een starterswoning (152 m²)? Of bent u op zoek naar een woning in een rustige woonwijk? En dit met twee autostaanplaatsen? Dan stellen wij graag deze unieke kans aan u voor!
Indeling:
U komt binnen in de inkomhal die doorgang geeft aan de woonkamer (26,5 m²). Achteraan is er de grote ingerichte keuken (17 m²) met aanpalend de veranda (11 m²). De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, dubbele spoelbak en oven.
De badkamer (10 m²) heeft een ligbad met douchefunctie, dubbele lavabo, handdoekradiator, toilet en er is een aansluiting voor een wasmachine. Verder is er ook een technische ruimte en een kelder. De tuin is 88m² en heeft achteraan een deur naar de autostaanplaatsen.
Boven komt u direct in een doorloopkamer (10,5 m²) die toegang geeft aan de twee slaapkamers van 21 m² en 15,5 m².
Ligging:
Gelegen in een rustige woonwijk nabij verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca, ... Op een boogscheut van enkele sportactiviteiten en wandelroutes bij Fort II en Hulgenrode.
Pluspunten:
- Twee autostaanplaatsen achteraan de woning
- Dak, voor-, achter- en linkergevel zijn geïsoleerd
- Junkers HR condensatieketel (2022)
- Toplocatie
- Rolluiken
- Kelder
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.
Indeling:
U komt binnen in de inkomhal die doorgang geeft aan de woonkamer (26,5 m²). Achteraan is er de grote ingerichte keuken (17 m²) met aanpalend de veranda (11 m²). De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, dubbele spoelbak en oven.
De badkamer (10 m²) heeft een ligbad met douchefunctie, dubbele lavabo, handdoekradiator, toilet en er is een aansluiting voor een wasmachine. Verder is er ook een technische ruimte en een kelder. De tuin is 88m² en heeft achteraan een deur naar de autostaanplaatsen.
Boven komt u direct in een doorloopkamer (10,5 m²) die toegang geeft aan de twee slaapkamers van 21 m² en 15,5 m².
Ligging:
Gelegen in een rustige woonwijk nabij verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca, ... Op een boogscheut van enkele sportactiviteiten en wandelroutes bij Fort II en Hulgenrode.
Pluspunten:
- Twee autostaanplaatsen achteraan de woning
- Dak, voor-, achter- en linkergevel zijn geïsoleerd
- Junkers HR condensatieketel (2022)
- Toplocatie
- Rolluiken
- Kelder
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241007-0003403243-RES-1
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 873 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 152 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Ruimtes
Tuin | 88 m² |
---|---|
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 11 m² |
Keuken | 17 m² |
Leefruimte | 26.5 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 291 |
Tuin oppervlakte (m²) | 88 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
One vastgoed
Waar wonen begint
One vastgoed is het visitekaartje van Karel en Jolien. Karel groeide op in een West-Vlaamse vastgoedfamilie en kroont zich als derde-generatie-makelaar als lokale pionier van regio Antwerpen. Makelaar zijn is voor hem een familietraditie en iets wat hij van nature aangeleerd kreeg: Zijn grootvader, vader, moeder en zus waren allen vastgoedmakelaars. Jolien is een pur sang vastgoedmakelaar en studeerde als een van de jongste vastgoedmakelaars van het land af. Karel merkte enkele jaren geleden haar liefde en passie voor het vak op en sindsdien vormen ze, samen met hun medewerkers, een onafscheidelijk team.
Ons doel is om een volwaardige, betrouwbare en professionele partner in het vastgoed te zijn. Voor ons betekent dit:
1. Lokale kennis & kunde: One vastgoed werkt enkel daar waar ons team hetzij zelf woont, hetzij al jaren actief is.
2. Persoonlijke begeleiding: Wij verkiezen steeds een gesprek in persoon boven een hoop e-mails of gemiste oproepen.
3. Proactieve communicatie: Een hoog niveau van communicatie zorgt voor een extra vlotte service.
25-062
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025