Nieuw
Ruime woning met tuin & garage in Wommelgem!
€ 269.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 265 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime woning met tuin & garage in Wommelgem!
Op deze centrale locatie in Wommelgem bevindt zich deze ruime, te renoveren woning. Dit eigendom is gelegen pal in het centrum nabij winkels, bakkers, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
De woning is binnenin aan vernieuwing toe en biedt veel mogelijkheden door de mooie, grote ruimtes.
We betreden de woning via de inkomhal dewelke uitgeeft op de open leefruimte die doorloopt naar de keuken. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de leuke, grote tuin met terras, ideaal tijdens mooi weer!
Verder treffen we nog een apart toilet en een badkamer uitgerust met een douche en een enkele lavabo.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (25m² / 15m²) en een tweede badkamer, voorzien van een toilet en een handenwasser.
Tot slot geniet de woning van een garage met een aansluiting voor een wasmachine.
De woning is renovatieplichtig.
Troeven:
+ Veel renovatiemogelijkheden
+ 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 3
+ 2 badkamers
+ Inpandige garage
+ Leuke, ruime tuin
+ Centrale locatie in Wommelgem
Op deze centrale locatie in Wommelgem bevindt zich deze ruime, te renoveren woning. Dit eigendom is gelegen pal in het centrum nabij winkels, bakkers, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
De woning is binnenin aan vernieuwing toe en biedt veel mogelijkheden door de mooie, grote ruimtes.
We betreden de woning via de inkomhal dewelke uitgeeft op de open leefruimte die doorloopt naar de keuken. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de leuke, grote tuin met terras, ideaal tijdens mooi weer!
Verder treffen we nog een apart toilet en een badkamer uitgerust met een douche en een enkele lavabo.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (25m² / 15m²) en een tweede badkamer, voorzien van een toilet en een handenwasser.
Tot slot geniet de woning van een garage met een aansluiting voor een wasmachine.
De woning is renovatieplichtig.
Troeven:
+ Veel renovatiemogelijkheden
+ 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 3
+ 2 badkamers
+ Inpandige garage
+ Leuke, ruime tuin
+ Centrale locatie in Wommelgem
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2940832
- Energieverbruik: 658 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.026 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 265 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 65 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW3987