Ruime commerciële ruimte voor kantoren of praktijken!

Ruime commerciële ruimte voor kantoren of praktijken!

Dit strategisch gelegen nieuwbouwproject biedt een unieke opportuniteit met een ongekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in een stijlvol project voor de alerte ondernemer.

In Het stijlvolle ‘Gardenview’, gelegen op de hoek van de Herentalsebaan en de Autolei
worden 1, 2 of meerdere casco commerciële ruimtes voorzien die kunnen ingevuld worden als diensten -en/of praktijkruimte.

De huidige indeling betreft 2 casco commerciële ruimtes:
Commerciële ruimte 1 met een oppervlakte van 730m², een plafondhoogte* van meer dan 3M en een gevelbreedte van 47M waarvan 29M zijde Autolei, 12M zijde kruispunt Herentalsebaan/Autolei en 6M zijde Herentalsebaan en is toegankelijk via de Autolei, zijde kruispunt en het binnengebied.

Commerciële ruimte 2 met een oppervlakte van 565m², een plafondhoogte* van meer dan 3M en een gevelbreedte van 70M waarvan 40M zijde Herentalsebaan, 30M zijde binnengebied en is toegankelijk via de Herentalsebaan en het binnengebied.

De huidige indeling kan worden aangepast op aangeven van de ontwikkellaar en is onderhevig aan een vergunningaanvraag.

De hoge gevelplint, die zich uitstrekt over het ganse gelijkvloers wordt uitgevoerd in architectonisch beton met hoge en grote raampartijen, geeft het gebouw een statige uitstraling.

De gevelbreedte met zijn grote raampartijen en hoge plafonds geven de commerciële ruimte een licht en ruimtelijk gevoel. Bij inrichting van de casco ruimte wordt verwacht dat er geopteerd wordt voor duurzame en energiezuinige technieken in de lijn van het ganse project zodat u als ondernemer voldoet aan toekomstige normen en eisen op gebied van duurzaamheid en werkomgeving.

Parkeren doet u in de ondergrondse parking -1 via de inrit in de Mariastraat die tevens voorzien is van een automatische toegangscontrole zodat enkel bevoegde bezoekers en personeel gebruik kunnen maken van de ondergrondse parking. Per commerciële ruimte zullen er parkings worden toegewezen**.

Het personeel en bezoekers komen via de fietsen/personenlift of via de trap naar boven in het binnengebied waar ze via de ingang zijde binnengebied de commerciële ruimte kunnen betreden. Dit biedt zowel voor personeel als bezoekers een vlotte, veilige en comfortabele toegang. Ook langs de straatzijde aan de Herentalsebaan en Autolei zijn er ingangen voorzien. Tijdens de pauze kan het personeel genieten van een rustmomentje in de aangelegde parktuin.

Voor personeel en bezoekers die de fiets als vervoermiddel verkiezen zijn er in het binnengebied zowel open als overdekte fietsenstallingen voorzien.

Met het openbaar vervoer is het project goed bereikbaar met een tramhalte en meerdere bushaltes in de directe omgeving.

*cfr. plan uitvoering
**commerciële ruimtes dienen parkings aan te kopen à rato parkeernorm