Instapklare woning met 3 SLK en stadstuin
€ 425.000
Een pand van Meiboom Vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, garage en stadstuin.
De woning werd recent gerenoveerd en is rustig gelegen nabij het Te Boelaerpark, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang naar de garage met aparte wasplaats en gastentoilet. Aansluitend de gezellige, lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken. De keuken is voorzien van alle toestellen, een ruim werkblad, en geïntegreerde zitplaatsen aan het keukeneiland. Aansluitend, via het groot schuifraam, de toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras. De verdieping omvat 3 slaapkamers, de grootste voorzien van een inloopdressing, een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet. Bij de woning hoort tevens een droge kelder.
Extra info:
- de woning werd gerenoveerd in 2021 waarbij de gebouwschil (dak, gevels, ramen) alsook de technische installatie inclusief afvoeren en leidingen werden vernieuwd
- zeer gunstig EPC: energielabel A (voldoet aan de energiedoelstelling 2050)
- elektriciteit conform AREI
Energie
 |
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.081 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 156 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 49 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Meiboom Vastgoed
