Instapklare Bel-étage met 3 slk, dubbele garage en stadstuin (EPC 179)
€ 395.000
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Algemeen
Deze ruime energiezuinige gezinswoning (EPC 179kWh/m²jaar) werd gebouwd in 1981 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172m². In 2014 werd de elektriciteit conform gemaakt en de badkamer gerenoveerd.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige éénrichting-straat, doch in een levendige en charmante buurt. Op wandelafstand vindt u tal van hippe cafés, restaurants en lokale speciaalzaken. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de iconische cultuurtempel De Roma. Verder zijn tevens verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen uitstekend en de nabijheid van scholen en winkels zeer handig!
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige -dubbele- garage met automatische poort. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de verwarmingsketel (2018). Verderdoor is er een aangename privé stadstuin van circa 22,50m².
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte en de aparte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot een terras van ca. 5m², dat op zijn beurt directe verbinding biedt met de stadstuin. Er is tevens een apart toilet aanwezig.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers (van respectievelijk 18,10 en 8m²) en een royale badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder zijn er overal rolluiken voorzien en beschikt de nachthal over een handige ingemaakte berging.
Ten slotte is er een nog ruime droge kelder.
Bijzonderheden
✅ Gunstige EPC-score: 179
✅ Conforme elektriciteitsinstallatie
✅ Rustige, gezellige straat met alle faciliteiten op wandelafstand
✅ Dubbele garage
Interesse?
Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03/225.00.68!
Deze ruime energiezuinige gezinswoning (EPC 179kWh/m²jaar) werd gebouwd in 1981 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172m². In 2014 werd de elektriciteit conform gemaakt en de badkamer gerenoveerd.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige éénrichting-straat, doch in een levendige en charmante buurt. Op wandelafstand vindt u tal van hippe cafés, restaurants en lokale speciaalzaken. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de iconische cultuurtempel De Roma. Verder zijn tevens verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen uitstekend en de nabijheid van scholen en winkels zeer handig!
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige -dubbele- garage met automatische poort. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de verwarmingsketel (2018). Verderdoor is er een aangename privé stadstuin van circa 22,50m².
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte en de aparte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot een terras van ca. 5m², dat op zijn beurt directe verbinding biedt met de stadstuin. Er is tevens een apart toilet aanwezig.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers (van respectievelijk 18,10 en 8m²) en een royale badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder zijn er overal rolluiken voorzien en beschikt de nachthal over een handige ingemaakte berging.
Ten slotte is er een nog ruime droge kelder.
Bijzonderheden
✅ Gunstige EPC-score: 179
✅ Conforme elektriciteitsinstallatie
✅ Rustige, gezellige straat met alle faciliteiten op wandelafstand
✅ Dubbele garage
Interesse?
Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03/225.00.68!
Algemeen
Deze ruime energiezuinige gezinswoning (EPC 179kWh/m²jaar) werd gebouwd in 1981 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172m². In 2014 werd de elektriciteit conform gemaakt en de badkamer gerenoveerd.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige éénrichting-straat, doch in een levendige en charmante buurt. Op wandelafstand vindt u tal van hippe cafés, restaurants en lokale speciaalzaken. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de iconische cultuurtempel De Roma. Verder zijn tevens verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen uitstekend en de nabijheid van scholen en winkels zeer handig!
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige -dubbele- garage met automatische poort. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de verwarmingsketel (2018). Verderdoor is er een aangename privé stadstuin van circa 22,50m².
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte en de aparte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot een terras van ca. 5m², dat op zijn beurt directe verbinding biedt met de stadstuin. Er is tevens een apart toilet aanwezig.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers (van respectievelijk 18,10 en 8m²) en een royale badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder zijn er overal rolluiken voorzien en beschikt de nachthal over een handige ingemaakte berging.
Ten slotte is er een nog ruime droge kelder.
Bijzonderheden
✅ Gunstige EPC-score: 179
✅ Conforme elektriciteitsinstallatie
✅ Rustige, gezellige straat met alle faciliteiten op wandelafstand
✅ Dubbele garage
Interesse?
Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03/225.00.68!
Deze ruime energiezuinige gezinswoning (EPC 179kWh/m²jaar) werd gebouwd in 1981 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172m². In 2014 werd de elektriciteit conform gemaakt en de badkamer gerenoveerd.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige éénrichting-straat, doch in een levendige en charmante buurt. Op wandelafstand vindt u tal van hippe cafés, restaurants en lokale speciaalzaken. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de iconische cultuurtempel De Roma. Verder zijn tevens verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen uitstekend en de nabijheid van scholen en winkels zeer handig!
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige -dubbele- garage met automatische poort. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de verwarmingsketel (2018). Verderdoor is er een aangename privé stadstuin van circa 22,50m².
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte en de aparte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot een terras van ca. 5m², dat op zijn beurt directe verbinding biedt met de stadstuin. Er is tevens een apart toilet aanwezig.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers (van respectievelijk 18,10 en 8m²) en een royale badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder zijn er overal rolluiken voorzien en beschikt de nachthal over een handige ingemaakte berging.
Ten slotte is er een nog ruime droge kelder.
Bijzonderheden
✅ Gunstige EPC-score: 179
✅ Conforme elektriciteitsinstallatie
✅ Rustige, gezellige straat met alle faciliteiten op wandelafstand
✅ Dubbele garage
Interesse?
Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03/225.00.68!
Energie
 |
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 62 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 22 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
S-M22
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025