Nieuw
Woning met ruimte tuin en zeer veel potentieel!
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 186 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Woning met ruimte tuin en zeer veel potentieel!
Borgerhout Extra Muros, waar stadse faciliteiten, groen en rust samenkomen. Deze woning is ideaal gelegen, op wandelafstand van het prachtige Park Rivierenhof en ook het centrum van Antwerpen is met de fiets vlot bereikbaar.
Hier geniet je van de natuur in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen ligt een grootwarenhuis om de hoek, en dankzij de uitstekende verbindingen ben je vlot in het stadscentrum, met de auto, fiets of het openbaar vervoer. Ook de belangrijkste autosnelwegen zijn binnen handbereik, en toch woon je hier in een rustige eenrichting straat.
De woning is in de loop der jaren steeds goed onderhouden maar heeft nu een grondige renovatie/modernisatie nodig. Dankzij de open indeling en de ruime bewoonbare oppervlakte geniet deze woning van bijzonder veel mogelijkheden.
Op de gelijkvloerse verdieping bestaat de woning uit een ruime inkomhal dewelke toegang geeft tot de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een zithoek vooraan, eetkamer middenin en achteraan een ruime open keuken met aansluitende veranda. Naast de keuken is er nog een handige bijkeuken, eventueel om te vormen naar tweede badkamer.
Op de eerste verdieping bestaat de woning uit vier slaapkamers (waarvan de middelste doorlopend is) en een badkamer.
Renders ter illustratie
De ruime tuin en de handige kelder van maar liefst 50 m² maken de woning compleet!
Verplichte vermeldingen:
EPC: 397 kWh/m²
P-score: C
G-score: C
Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Borgerhout Extra Muros, waar stadse faciliteiten, groen en rust samenkomen. Deze woning is ideaal gelegen, op wandelafstand van het prachtige Park Rivierenhof en ook het centrum van Antwerpen is met de fiets vlot bereikbaar.
Hier geniet je van de natuur in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen ligt een grootwarenhuis om de hoek, en dankzij de uitstekende verbindingen ben je vlot in het stadscentrum, met de auto, fiets of het openbaar vervoer. Ook de belangrijkste autosnelwegen zijn binnen handbereik, en toch woon je hier in een rustige eenrichting straat.
De woning is in de loop der jaren steeds goed onderhouden maar heeft nu een grondige renovatie/modernisatie nodig. Dankzij de open indeling en de ruime bewoonbare oppervlakte geniet deze woning van bijzonder veel mogelijkheden.
Op de gelijkvloerse verdieping bestaat de woning uit een ruime inkomhal dewelke toegang geeft tot de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een zithoek vooraan, eetkamer middenin en achteraan een ruime open keuken met aansluitende veranda. Naast de keuken is er nog een handige bijkeuken, eventueel om te vormen naar tweede badkamer.
Op de eerste verdieping bestaat de woning uit vier slaapkamers (waarvan de middelste doorlopend is) en een badkamer.
Renders ter illustratie
De ruime tuin en de handige kelder van maar liefst 50 m² maken de woning compleet!
Verplichte vermeldingen:
EPC: 397 kWh/m²
P-score: C
G-score: C
Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Energie
- EPC Certificaat: 20250331-0003566102-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 855 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 50 m² |
|---|
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 186 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK1002
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025