> Te koop > BORGERHOUT > Huis > Architectenwoning met groene tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw Virtual tour

Architectenwoning met groene tuin

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Sinjoor Makelaars

Volledige aanbod

Overzicht


  • 215 m² bewoonbaar
  • 140 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Wonen dichtbij de stad maar geniet je ook van ruimte en rust? Op zoek naar een huis met zijn eigen karakter? Ontdek deze halfopen architectenwoning met veel licht en een groene tuin.



Gelegen in Borgerhout extra muros. The up-and-coming neighbourhood want omgeven door verschillende parken en toch direct nabij de stad dus absoluut in the place to be. Supermarkten, scholen en de hipste horecazaken zijn te voet bereikbaar. Direct aan openbaar vervoer, Berchem Station, velostations, verschillende invalswegen en de Ring.



-           Architectenwoning

-           Schitterende lichtinval

-           Gelijkvloers ideaal voor vrij beroep

-           Doodlopende straat



De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de grote gelijkvloerse ruimte die ooit dienst deed als architectenbureau. Ideaal als praktijk voor eender welk vrij beroep of home office.



Het oog van de architect laat zich voelen op de 1e verdieping. Een slim ontwerp, met gezellige hoekjes die met elkaar in verbinding staan, in combinatie met een overvloed aan daglicht dankzij de huge raampartijen en de vide. De leefruimte werd ingedeeld in een living met apart tv-hoek, eetkamer en keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang naar een het terras met zicht op de tuin.



Op de 2e verdieping bevindt zich een bureau en masterbedroom met badkamer ensuite. De badkamer omvat een bad, wastafel en toilet.



De 3e verdieping voorziet nog 2 slaapkamers die een badkamer delen. Deze omvat een douche en wastafel.



De groen aangelegd maar onderhoudsvriendelijke tuin met west oriëntatie zorgt voor een oase van rust.



Ondergronds biedt een ruime kelder veel extra opbergmogelijkheden.



Curious for more? Maak snel een afspraak!

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20231003-0002988804-RES-1
  • Energieverbruik: 201 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.963

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1990
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 215
Verdieping 0
Gevelbreedte 7
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 20
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 140
Bebouwde oppervlakte (m²) 65
Tuin oppervlakte (m²) 75
Oppervlakte terras (m²) 5
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Sinjoor Makelaars
Logo van makelaar: Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
SINJOOR Makelaars zorgen sinds 1985 voor top professionele begeleiding en coaching bij uw vastgoed transacties. U kiest uw persoonlijke makelaar in 4 kantoren met 18 gespecialiseerde medewerkers.
Logo van makelaar: Sinjoor Makelaars
KALVERVELD 36
Architectenwoning met groene tuin foto {{pictureIndex}}

Architectenwoning met groene tuin

€ 450.000

Kalverveld 36 - 2140 BORGERHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.