> Te koop > BORGERHOUT > Huis > Te renoveren burgerwoning met grote tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Te renoveren burgerwoning met grote tuin

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 165 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Authenticiteit, ruimte, maar liefst 4 kamers én en grote tuin. Aan troeven geen gebrek hier in dit karaktervolle, te renoveren huis. Ook aan de locatie valt moeilijk te tippen: vlakbij het te Boelaerpark en het Rivierenhof, met alles in de buurt.

Achter de verzorgde gevel huist een pareltje dat na een renovatie helemaal weer in topvorm is. Al van zodra je de inkomhal binnenstapt, valt z’n charme op: de hoge plafonds met sierlijsten, de originele houten trap, de mooie tegelvloer… Links ga je de lichte leefruimte binnen, die is onderverdeeld in een kamer vooraan en een tussenkamer ernaast.
De dubbele glazen deur geeft uit op de achterliggende, betegelde keuken, met een bijkeuken ernaast en een apart toilet. Deze ruimtes kan je helemaal openwerken, voor een leefkeuken XL, inclusief een kookeiland en schuiframen achteraan, waardoor je buiten naar binnen trekt. Dat buitengedeelte is dan ook de moeite: een groene tuin met een terras en een betegeld paadje.
De twee verdiepingen zijn prima op te delen in telkens twee ruime kamers en een (ensuite) badkamer of douchekamer, bijvoorbeeld. De plaats, de lichtinval, authentieke plankenvloer en sierschouwen heb je hier alvast, net als een dubbele deur achteraan die uitgeeft op een inpandig terrasje.

Je woont hier in een fijne buurt met veel jonge gezinnen, in de Muggenbergwijk in Deurne. Dat betekent: allerlei buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer.

Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13337/




Authenticiteit, ruimte, maar liefst 4 kamers én en grote, gezellige tuin. Aan troeven geen gebrek hier in dit karaktervolle, te renoveren huis met een bewoonbare oppervlakte van 163 m²! Ook aan de locatie valt moeilijk te tippen: vlakbij het te Boelaerpark en het Rivierenhof, met alles in de buurt.

 

Achter de verzorgde gevel hier op nummer 17 huist een pareltje dat na een renovatie helemaal weer in topvorm is. Al van zodra je de inkomhal binnenstapt, valt z’n charme op: de hoge plafonds met sierlijsten, de originele houten trap, de mooie tegelvloer… Links ga je de lichte leefruimte binnen, die is onderverdeeld in een kamer vooraan met plaats voor een salon en een tussenkamer ernaast, waar je een bureau of een tafel kunt zetten.

 

Leefkeuken with a view & kamers à volonté

De charmante dubbele glazen deur geeft uit op de achterliggende, betegelde keuken, met een bijkeuken ernaast en een apart toilet achteraan. Deze ruimtes kan je helemaal openwerken, voor een heuse leefkeuken XL, inclusief een kookeiland en grote schuiframen achteraan, waardoor je buiten naar binnen trekt. Dat buitengedeelte is dan ook de moeite: een supergezellige groene tuin met een terrasje, weelderige struiken, een grote boom en een betegeld paadje dat naar achteren loopt. Ideaal om een moestuintje aan te leggen!

De twee verdiepingen zijn prima op te delen in telkens twee ruime kamers en een (ensuite) badkamer of douchekamer, bijvoorbeeld. De plaats, de mooie lichtinval, authentieke plankenvloer en sierschouwen heb je hier alvast, net als een dubbele deur achteraan die uitgeeft op een inpandig terrasje. Wintertuin vol exotische planten, of zonnige leeshoek with a view, iemand?

 

Tof wonen op de grens van Borgerhout en Deurne Zuid

Je woont hier in een fijne buurt met veel jonge gezinnen, in de gekende Muggenbergwijk in Deurne, vlakbij het Te Boelaerpark en het Rivierenhof. Dat betekent dus ook: allerlei buurtwinkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer in de buurt en zo de stad in en uit dankzij de Ring en de Singel. Bar Bruul en Deli Barrio liggen om de hoek, aan toffe horecazaakjes dus ook geen gebrek hier.

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240919-0003379472-RES-1
  • Energieverbruik: 311 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 339.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 587

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 175
Verdieping 0
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 165
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 83
Oppervlakte terras (m²) 6
Oriëntatie tuin Noordoost
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
DE SEVILLASTRAAT 17 BORGERHOUT
Te renoveren burgerwoning met grote tuin foto {{pictureIndex}}

Te renoveren burgerwoning met grote tuin

€ 339.000

De Sevillastraat 17 - 2140 BORGERHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.