> Te koop > BORGERHOUT > Ander > Te renoveren duplex appartement
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Te renoveren duplex appartement

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 112 m² bewoonbaar
  • 97 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Te renoveren duplex met vergunning
Een hoekpand dat je nog helemaal kunt omvormen naar wens, vergunning aanwezig om een extra verdiep bij te bouwen. Je hebt hier heel wat opties én na renovatiewerken een luxe duplex op top locatie!
Op de hoek van de Prins Leopoldstraat met de Oudstrijdersstraat vind je dit ruime, lichte hoekpand, mét zicht op het mooie heraangelegde Montgomerypleintje net voor de deur.
Het betreft een volledige renovatie waarbij je de goedgekeurde vergunning reeds in handen hebt. Hier kan middels een op top, een duplex appartement van maar liefst +/- 112m² gecreëerd worden. Het ruime dakterras van maar liefst 27m² is toegankelijk via de gemeenschappelijke hal.
Je hebt hier dus de mogelijkheid om een duplex appartement te maken met op verdieping 2: een ruime leefruimte met open keuken en veel lichtinval, handige berging , ingebouwde vestiaire en gasten toilet. Via de privatieve trap kom je op de derde verdieping die je volgens vergunning nog kan bijbouwen. Hier maak je dan gloednieuw: 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en toilet. De afwerking bepaal je helemaal zelf.
Goed om te weten: elke nieuwe eigenaar moet op basis van zijn aandeel in de basisakte bijdragen aan de kosten van de verbouwing van dak en achtergevel, onderling te verdelen tussen 3 eigenaars. Dan heb je ook meteen een energie zuiniger pand dat klaar is voor de toekomst!
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13471/




 

Een hoekpand dat je nog helemaal kunt omvormen naar wens, vergunning aanwezig om een extra verdiep bij te bouwen. Je hebt hier heel wat opties én na renovatiewerken een luxe duplex op top locatie!

 

Op de hoek van de Prins Leopoldstraat met de Oudstrijdersstraat vind je dit ruime, lichte hoekpand, mét zicht op het mooie heraangelegde Montgomerypleintje net voor de deur.

 

Het betreft een volledige renovatie waarbij je de goedgekeurde vergunning reeds in handen hebt.  Hier kan middels een op top, een duplex appartement van maar liefst +/- 112m² gecreëerd worden.  Het ruime dakterras van maar liefst 27m² is toegankelijk via de gemeenschappelijke hal.

 

Je hebt hier dus de mogelijkheid om een duplex appartement te maken met op verdieping 2: een ruime leefruimte met open keuken en veel lichtinval, handige berging , ingebouwde vestiaire en gasten toilet. Via de privatieve trap kom je op de derde verdieping die je volgens vergunning nog kan bijbouwen. Hier maak je dan gloednieuw: 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en toilet. De afwerking bepaal je helemaal zelf.

 

Goed om te weten: elke nieuwe eigenaar moet op basis van zijn aandeel in de basisakte bijdragen aan de kosten van de verbouwing van dak en achtergevel, onderling te verdelen tussen 3 eigenaars. Dan heb je ook meteen een energie zuiniger pand dat klaar is voor de toekomst!

 

 Centraal én in een opkomende buurt

Deze investering of nieuwe woonplaats bevindt zich in een opkomende bruisende Borgerhoutse buurt, met een netjes heraangelegd pleintje net voor de deur. Je zit hier op 5 minuutjes fietsen van het Stadspark en de Zoo, en op 10 minuutjes van de Dageraadplaats, met al zn cafeetjes en restaurants. Cultuur opsnuiven kan je in zaal Roma net om de hoek en met zoveel winkels (inl. een Carrefour en Aldi), openbaar vervoer én velokes in de buurt zit je hier niet alleen supercentraal, maar ben je van hieruit ook zo de stad uit.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20211104-0002488507-RES-1
  • Energieverbruik: 976 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 169.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 112
Verdieping 2
Gevelbreedte 8
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 13
Breedte (m) 8
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 97
Bebouwde oppervlakte (m²) 85
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 27
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
PRINS LEOPOLDSTRAAT 79 / 2V BORGERHOUT
Te renoveren duplex appartement foto {{pictureIndex}}

Te renoveren duplex appartement

€ 169.000

Prins Leopoldstraat 79/2V - 2140 BORGERHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.