TOP verhuurd 2-slpk app ca. 110m² met terras!
€ 209.000
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 634 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Informatie appartement
Op te frissen RUIM 2-slpk appartement met ZUID terras, gelegen op de 4de verdieping in gebouw met lift! Huidig rendement: 4,4% NETTO!
Interessante investering!
Grote leefruimte ca. 50m² die geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartij, met open keuken en zonnig terras. De keuken is niet uitgerust, huidige toestellen zijn van huurder! Gezellig terrasje ca. 4,5m² met zuid oriëntatie = namiddag en avondzon!
2 slaapkamers achteraan gelegen ca. 12m² en 10m². Ruime badkamer voorzien van douche-in-bad en lavabomeubel met spiegel.
Berging ca. 4m² met aansluiting wasmachine. Aparte WC met lavabo.
De leefruimte en slaapkamers zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke laminaat.
De keuken, berging, badkamer en gang voorzien van tegels.
Lage alg. kosten (ca. 50 EUR/maand voor blokpolis en verbruik gemene delen). Videofoon aanwezig! Momenteel verhuurd, huurovereenkomst opzegbaar voor eigen gebruik!
Gebouw bestaande uit ondergrondse parking, 3 handelspanden op GLV en 23 appartementen verdeeld over 5 verd.
Indeling
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimte ca. 50m² met aansluitend de open keuken terras.
- De keuken is niet uitgerust (toestellen zijn van de huurder). Koper dient zelf toestellen te voorzien.
- Gezellig terras ca. 4,5m² met zuid oriëntatie (middag- en avondzon)!
- Aparte berging met aansluiting voor was/droogmachine.
- Grote slaapkamer ca. 12m² achteraan gelegen.
- 2de slaapkamer ca. 10m² achteraan gelegen.
- Praktische badkamer voorzien van douche-in-bad en lavabomeubel met spiegel.
- Aparte wc met lavabo.
Extra:
- Keuken, gang, berging en badkamer zijn voorzien van tegelvloer.
- Leefruimte en slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
Algemene informatie
- Lopende huurovereenkomst:
- Huurprijs: 864 EUR/maand excl. kosten
- De huurovereenkomst kan opgezegd worden voor eigen gebruik met een opzegtermijn van 6 maanden.
- Privatieve meters voor gas, elektriciteit en water.
- Vaste kosten: 50 EUR/maand (gemene kosten en brandverzekering appartementsgebouw).
- Asbestinventarisattest niet vereist (appartementsgebouw gezet na 2001).
- Elektrische keuring: de koper staat in voor het conform maken van de elektrische installatie.
Gebouw
- Nieuwbouwproject opgeleverd in 2012:
- -1: 15 auto staanplaatsen en 16 kelder bergingen
- GLV: 3 winkelruimtes
- V1 - V5: 23 appartementen
- Lift aanwezig.
- Videofoon aanwezig.
Ligging
- Centrale ligging in Antwerpen met vlotte toegang naar binnenstad en uitvalswegen richting Gent, Brussel en Breda.
- Ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés in directe omgeving.
- Verschillende leuke pleintjes in de omgeving, alsook het Krugerpark.
- MOBISCORE: 9,6/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 1752240
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 634 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 504 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | residentie Yasak |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Lift | Nee |
