> Te koop > BORGERHOUT > Appartement > Appartement met terras én tuin bij Te Boelaerpark
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Appartement met terras én tuin bij Te Boelaerpark

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 78 m² bewoonbaar
  • 206 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een rustige wijk vind je dit verzorgde appartement op de eerste verdieping. Je komt er binnen in de centrale, betegelde hal, waar alle ruimtes op uitkomen. Door de dubbele glazen deur zie je van hier de leefruimte: een grote, lichte plek op laminaat, met kamerbrede ramen. Naast de leefruimte heb je een eerste kamer.
Weer in de hal, heb je een eenvoudige, betegelde badkamer, met een douchecabine, toilet en een lavabo met spiegel. De tweede slaapkamer, op laminaat, bevindt zich achteraan links, en is ruim en licht met zicht op de tuin. De betegelde keuken bevindt zich achteraan rechts, en is met z’n parallelle keukenwanden helemaal geïnstalleerd en praktisch. Je vindt hier een gasvuur, dampkap, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast met diepvriezer en heel wat kast- en werkruimte. Van hieruit heb je ook toegang tot het gezellige terrasje achteraan, en uitkijkt op de onderliggende tuin, die je bereikt via de terrastrap. De tuin zelf is goed voor 90 m² groen, en een zalige buitenplek. Het zwembad en de trampoline kunnen blijven staan, dus prik maar alvast een datum voor die housewarming!
En met z’n twee kelderbergingen heb je hier aan bergruimte alvast geen gebrek, bovendien kan je je wasmachine en droogkast ook hier aansluiten.
Je woont hier in een rustige straat, net buiten de Ring en vlakbij maar liefst 3 parken: het Te Boelaerpark, Boekenbergpark (met zwemvijver), en het Rivierenhof.
Meer info:




Wonen in een gegeerde wijk tussen het Te Boelaerpark en het Rivierenhof, dat is zalig. Tel daar de mooie lichtinval, fijne kamers, tof terras, groene tuin en maar liefst 2 kelderbergingen bij, en je weet dat je hier een absolute hotspot te pakken hebt, die je nog verder kunt opfrissen naar wens!

 

In een rustige, residentiële wijk vind je dit verzorgde appartement op de eerste verdieping. Je komt er binnen in de centrale, betegelde hal, waar alle ruimtes op uitkomen. Door de dubbele glazen deur zie je van hier de leefruimte: een grote, lichte plek op laminaat van maar liefst 27 m², met kamerbrede ramen en plaats voor een groot salon en een eethoek. Naast de leefruimte heb je een eerste kamer, die een fijne bureau- of speelruimte kan worden, al kan ie ook prima dienstdoen als kinderkamer, of werk je ‘m open zodat je leefruimte nog een stuk groter wordt.

 

Licht, ruimte en tuin deluxe

Weer in de hal, heb je een eenvoudige, betegelde badkamer, met een douchecabine, toilet en een lavabo met spiegel. Op termijn kan je deze nog helemaal opfrissen volgens jouw wensen. De tweede slaapkamer, op laminaat, bevindt zich achteraan links, en is met zijn 17 m² lekker ruim en licht met zicht op de tuin. De betegelde keuken bevindt zich achteraan rechts, en is met z’n parallelle keukenwanden helemaal geïnstalleerd en praktisch. Je vindt hier een gasvuur, dampkap, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast met diepvriezer en heel wat kast- en werkruimte. Van hieruit heb je ook toegang tot het gezellige terrasje achteraan, waar je kruiden kunt kweken, en uitkijkt op de onderliggende tuin, die je bereikt via de terrastrap. De tuin zelf is goed voor 90 m² groen, en een zalige buitenplek. Het zwembad en de trampoline kunnen blijven staan, dus prik maar alvast een datum voor die housewarming!

En met z’n twee kelderbergingen heb je hier aan bergruimte alvast geen gebrek, bovendien kan je je wasmachine en droogkast ook hier aansluiten, dus dat scheelt weer wat plaats in je appartement!

 

Net buiten de stad & tussen 3 parken

Je woont hier in een rustige straat, net buiten de Ring en vlakbij maar liefst 3 parken: het Te Boelaerpark, Boekenbergpark (met zwemvijver), en het Rivierenhof. Aan winkels geen gebrek hier, met een Delhaize net achter de hoek en een Lidl en Colruyt op enkele honderden meters. Het Xaveriuscollege ligt net om de hoek en van hieruit ben je de stad zo in en uit. Je hebt allerlei openbaar vervoer vlakbij (velo-stations bus, tram) en de Singel en de Ring op amper een minuutje rijden.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240814-0003340715-RES-1
  • Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 734

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 78
Verdieping 1
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 206
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 90
Oppervlakte terras (m²) 7
Oriëntatie tuin ZuidOost
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 2
Lift Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
OSSENBLOKSTRAAT 22 / 1V BORGERHOUT
Appartement met terras én tuin bij Te Boelaerpark foto {{pictureIndex}}

Appartement met terras én tuin bij Te Boelaerpark

€ 249.000

Ossenblokstraat 22/1V - 2140 BORGERHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.