Appartement met terras én tuin bij Te Boelaerpark
€ 249.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 78 m² bewoonbaar
- 206 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige wijk vind je dit verzorgde appartement op de eerste verdieping. Je komt er binnen in de centrale, betegelde hal, waar alle ruimtes op uitkomen. Door de dubbele glazen deur zie je van hier de leefruimte: een grote, lichte plek op laminaat, met kamerbrede ramen. Naast de leefruimte heb je een eerste kamer.
Weer in de hal, heb je een eenvoudige, betegelde badkamer, met een douchecabine, toilet en een lavabo met spiegel. De tweede slaapkamer, op laminaat, bevindt zich achteraan links, en is ruim en licht met zicht op de tuin. De betegelde keuken bevindt zich achteraan rechts, en is met z’n parallelle keukenwanden helemaal geïnstalleerd en praktisch. Je vindt hier een gasvuur, dampkap, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast met diepvriezer en heel wat kast- en werkruimte. Van hieruit heb je ook toegang tot het gezellige terrasje achteraan, en uitkijkt op de onderliggende tuin, die je bereikt via de terrastrap. De tuin zelf is goed voor 90 m² groen, en een zalige buitenplek. Het zwembad en de trampoline kunnen blijven staan, dus prik maar alvast een datum voor die housewarming!
En met z’n twee kelderbergingen heb je hier aan bergruimte alvast geen gebrek, bovendien kan je je wasmachine en droogkast ook hier aansluiten.
Je woont hier in een rustige straat, net buiten de Ring en vlakbij maar liefst 3 parken: het Te Boelaerpark, Boekenbergpark (met zwemvijver), en het Rivierenhof.
Meer info:
Wonen in een gegeerde wijk tussen het Te Boelaerpark en het Rivierenhof, dat is zalig. Tel daar de mooie lichtinval, fijne kamers, tof terras, groene tuin en maar liefst 2 kelderbergingen bij, en je weet dat je hier een absolute hotspot te pakken hebt, die je nog verder kunt opfrissen naar wens!
In een rustige, residentiële wijk vind je dit verzorgde appartement op de eerste verdieping. Je komt er binnen in de centrale, betegelde hal, waar alle ruimtes op uitkomen. Door de dubbele glazen deur zie je van hier de leefruimte: een grote, lichte plek op laminaat van maar liefst 27 m², met kamerbrede ramen en plaats voor een groot salon en een eethoek. Naast de leefruimte heb je een eerste kamer, die een fijne bureau- of speelruimte kan worden, al kan ie ook prima dienstdoen als kinderkamer, of werk je ‘m open zodat je leefruimte nog een stuk groter wordt.
Licht, ruimte en tuin deluxe
Weer in de hal, heb je een eenvoudige, betegelde badkamer, met een douchecabine, toilet en een lavabo met spiegel. Op termijn kan je deze nog helemaal opfrissen volgens jouw wensen. De tweede slaapkamer, op laminaat, bevindt zich achteraan links, en is met zijn 17 m² lekker ruim en licht met zicht op de tuin. De betegelde keuken bevindt zich achteraan rechts, en is met z’n parallelle keukenwanden helemaal geïnstalleerd en praktisch. Je vindt hier een gasvuur, dampkap, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast met diepvriezer en heel wat kast- en werkruimte. Van hieruit heb je ook toegang tot het gezellige terrasje achteraan, waar je kruiden kunt kweken, en uitkijkt op de onderliggende tuin, die je bereikt via de terrastrap. De tuin zelf is goed voor 90 m² groen, en een zalige buitenplek. Het zwembad en de trampoline kunnen blijven staan, dus prik maar alvast een datum voor die housewarming!
En met z’n twee kelderbergingen heb je hier aan bergruimte alvast geen gebrek, bovendien kan je je wasmachine en droogkast ook hier aansluiten, dus dat scheelt weer wat plaats in je appartement!
Net buiten de stad & tussen 3 parken
Je woont hier in een rustige straat, net buiten de Ring en vlakbij maar liefst 3 parken: het Te Boelaerpark, Boekenbergpark (met zwemvijver), en het Rivierenhof. Aan winkels geen gebrek hier, met een Delhaize net achter de hoek en een Lidl en Colruyt op enkele honderden meters. Het Xaveriuscollege ligt net om de hoek en van hieruit ben je de stad zo in en uit. Je hebt allerlei openbaar vervoer vlakbij (velo-stations bus, tram) en de Singel en de Ring op amper een minuutje rijden.
Energie
- EPC Certificaat: 20240814-0003340715-RES-1
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | € 249.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 734 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 78 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Breedte (m) | 6 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 206 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
Oppervlakte terras (m²) | 7 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |