Lichtrijk appartement inclusief garagebox
€ 295.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 432 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een zonnige, ruime plek waar je zo in kunt, in een verzorgd gebouw? Dat krijg je hier, inclusief twee slaapkamers en een terrasje. De garagebox met oprit is inbegrepen en biedt plaats voor twee auto’s, waardoor je altijd parkeerruimte hebt direct bij je appartement.
In een zeer verzorgd gebouw met slechts 10 units, vind je op de vierde verdieping dit appartement. Je komt er binnen via een veiligheidsdeur in de ruime hal, met een mooie tegelvloer in marmerlook. De grote ingemaakte vestiairekasten zijn een enorme plus!
Waanzinnig veel licht en een XL-leefruimte
Door de dubbele deur zie je al meteen hoeveel licht er hier binnenvalt, en met 36 m² is de leefruimte naast enorm licht, ook enorm ruim. Plaats genoeg dus om een groot salon en een eethoek te zetten op de verzorgde vinyl met visgraatlook, waaronder een originele parketvloer schuilgaat. De sierschouw is een echte eyecatcher, net als het open zicht vanuit het grote raam aan de straatkant. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de aanpalende, lichte keuken, die een vinylvloer en een halfhoge tegelwand heeft. Je hebt hier een grote kastenwand met een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en heel veel kastruimte. Tegen de muur zet je met gemak nog een klein ontbijttafeltje, of een toog met krukken.
Weer in de hal die voorzien is van ingemaakte kasten, heb je een apart gastentoilet en een betegelde badkamer met een douchecabine, lavabo met spiegel, en aansluiting voor je wasmachine. De twee slaapkamers bevinden zich achteraan en hebben allebei een lichte vinylvloer met laminaatlook. De kleinste kamer heeft handmatige rolluiken, de grootste automatische, en geeft uit op het achterliggende terras, een fijne noordwest-gerichte buitenplek met weinig inkijk, een charmant tegelvloertje en plaats voor enkele grote planten, balkonbakken voor kruiden en een bistrotafeltje om aan te aperitieven, bijvoorbeeld. In de kelder is er bovendien een aparte bergruimte met volop opslagmogelijkheden, aan ruimte geen gebrek!
Toplocatie vlakbij Rivierenhof en de Ring
Je woont hier in een zeer gegeerde buurt op wandelafstand van het mooie groene Rivierenhof. Maar ook het openbaar vervoer, heel wat winkels en supermarkten én allerlei scholen zijn hier vlakbij. De oprit van de Ring is niet veraf en van hieruit ben je de stad zo in en weer uit.
Energie
- EPC Certificaat: 20240319-0003180517-RES-1
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 295.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 865 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 95 |
Verdieping | 4 |
Gevelbreedte | 14 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 5 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 432 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 5 |
---|---|
Lift | Ja |