> Te koop > BORGERHOUT > Appartement > Instapklaar app met optionele autostaanplaats
Nieuw

Instapklaar app met optionele autostaanplaats

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 115 m² bewoonbaar
  • 799 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Bakken charme, licht én ruimte, dat krijg je hier in dit verzorgde appartement waar je zo in kunt. De toplocatie net buiten de stad, vlakbij het te Boelaerpark krijg je er zo bij. Bonus: mogelijkheid tot aankopen ondergrondse parkeerplaats aan €20.000.

 

Op de grens van Borgerhout met Deurne Zuid, in de gekende Luitenant Lippenslaan net buiten de Singel, vind je op de vierde verdieping van residentie ‘Balmoral’ dit instapklare appartement. Je komt er binnen in de ruime, centrale inkomhal, die een handige vestiairekast, een apart toilet én een videofoon heeft. Onder de linoleum zit nog de originele blokjesparket, die je ook terugvindt in de grote, lichte leefruimte ernaast, die je kunt afsluiten met een mooie dubbele deur met glas.

 

Riante leefruimte & enorm veel licht

Met z’n 40 m² heb je hier heel wat plaats voor een eettafel en een zithoek, met zicht op je zuidgerichte terras vooraan. De aanpalende, op maat gemaakte keuken is helemaal geïnstalleerd, met tijdloze witte kastjes in hoogglans, een grijs werkblad en een mooie lichtgrijze XL-tegel. Ook van hieruit stap je zo je terras op, handig als je kruiden wilt kweken en een prima plek voor een bistrotafeltje met twee stoelen. Je hebt hier in de keuken een betegelde spatwand, een gasvuur, dampkap, spoelbak, afwasmachine, grote koelkast met diepvriezer, heteluchtoven en heel wat kastruimte. Wanneer je verder doorloopt in de hal, heb je een handige berging, een retro badkamer met ligbad, lavabomeubel en aansluiting voor je wasmachine, met helemaal achteraan de twee slaapkamers. Die zijn noordgericht, en hebben een verzorgde linoleumvloer, rolluiken en vliegenramen. Met 11,5 m² en 20 m² zijn ze enorm ruim, waarbij de master bedroom ook nog een dressing heeft.

 

Goed gelegen, net buiten de stad

Je zit hier net buiten de stad, met allerlei openbaar vervoer in de buurt en de Ring vlakbij. Het Te Boelaerpark en het Rivierenhof zijn niet veraf en je bent ook zo in allerlei winkels, van kleine buurtwinkels tot grotere supermarkten.

 

 

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250325-0003559321-RES-1
  • Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 929
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 115
Verdieping 4
Gevelbreedte 7.4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 5
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 18
Breedte (m) 47
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 799
Bebouwde oppervlakte (m²) 799
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 10
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 5
Lift Ja

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
LUITENANT LIPPENSLAAN 48 / 402 BORGERHOUT
Instapklaar app met optionele autostaanplaats foto {{pictureIndex}}

Instapklaar app met optionele autostaanplaats

€ 239.000

Luitenant Lippenslaan 48/402 - 2140 BORGERHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden