Instapklaar app met optionele autostaanplaats
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 799 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bakken charme, licht én ruimte, dat krijg je hier in dit verzorgde appartement waar je zo in kunt. De toplocatie net buiten de stad, vlakbij het te Boelaerpark krijg je er zo bij. Bonus: mogelijkheid tot aankopen ondergrondse parkeerplaats aan €20.000.
Op de grens van Borgerhout met Deurne Zuid, in de gekende Luitenant Lippenslaan net buiten de Singel, vind je op de vierde verdieping van residentie ‘Balmoral’ dit instapklare appartement. Je komt er binnen in de ruime, centrale inkomhal, die een handige vestiairekast, een apart toilet én een videofoon heeft. Onder de linoleum zit nog de originele blokjesparket, die je ook terugvindt in de grote, lichte leefruimte ernaast, die je kunt afsluiten met een mooie dubbele deur met glas.
Riante leefruimte & enorm veel licht
Met z’n 40 m² heb je hier heel wat plaats voor een eettafel en een zithoek, met zicht op je zuidgerichte terras vooraan. De aanpalende, op maat gemaakte keuken is helemaal geïnstalleerd, met tijdloze witte kastjes in hoogglans, een grijs werkblad en een mooie lichtgrijze XL-tegel. Ook van hieruit stap je zo je terras op, handig als je kruiden wilt kweken en een prima plek voor een bistrotafeltje met twee stoelen. Je hebt hier in de keuken een betegelde spatwand, een gasvuur, dampkap, spoelbak, afwasmachine, grote koelkast met diepvriezer, heteluchtoven en heel wat kastruimte. Wanneer je verder doorloopt in de hal, heb je een handige berging, een retro badkamer met ligbad, lavabomeubel en aansluiting voor je wasmachine, met helemaal achteraan de twee slaapkamers. Die zijn noordgericht, en hebben een verzorgde linoleumvloer, rolluiken en vliegenramen. Met 11,5 m² en 20 m² zijn ze enorm ruim, waarbij de master bedroom ook nog een dressing heeft.
Goed gelegen, net buiten de stad
Je zit hier net buiten de stad, met allerlei openbaar vervoer in de buurt en de Ring vlakbij. Het Te Boelaerpark en het Rivierenhof zijn niet veraf en je bent ook zo in allerlei winkels, van kleine buurtwinkels tot grotere supermarkten.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250325-0003559321-RES-1
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 929 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 115 |
Verdieping | 4 |
Gevelbreedte | 7.4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 5 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 18 |
---|---|
Breedte (m) | 47 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 799 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 799 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 5 |
---|---|
Lift | Ja |